مساحتان تجاريتان ضمن باقة واحدة - هنا يمكن تحقيق كل شيء تقريبًا!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

يتعلق الأمر هنا بوحدتين تجاريتين مدمجتين. تتميز الوحدة التجارية متعددة الاستخدامات بتوزيع مدروس للمساحات وإمكانيات استخدام مرنة. يتوفر إجمالًا خمس غرف جيدة التقسيم، ويمكن تصميمها بشكل مفتوح حسب الحاجة أو استخدامها منفصلة عن بعضها. لذلك، تناسب المساحة مفاهيم العمل التواصلي وكذلك مناطق الاستخدام المنفصلة والمنظمة بوضوح.

يُستكمل عرض المساحات بدورتي مياه منفصلتين وغرفة تخزين عملية توفر مساحة تخزين إضافية داخل الوحدة. كما يوفر القبو التابع مساحة إضافية للتخزين أو الأرشفة.

استُخدمت الوحدة مؤخرًا كحضانة أطفال، ولذلك فهي تستوفي بالفعل العديد من المتطلبات اللازمة لهذا الاستخدام، مما يجعل إعادة استخدامها كحضانة أمرًا ممكنًا بسهولة. وفي الوقت نفسه، يوفر تصميم المخطط المرن ظروفًا مثالية للعديد من الأشكال التجارية الأخرى. سواء كمكتب أو عيادة أو مكتب محاماة أو متجر أو لمفاهيم تجارية بديلة – يمكن هنا تحقيق مختلف أفكار الاستخدام.

إجمالًا، يتعلق الأمر بمساحة تجارية قابلة للتكيف وعملية، تتميز بهيكلها وكذلك بتنوع إمكانيات استخدامها.

حاليًا، المساحة التجارية بأكملها مؤجرة لمستأجر موثوق. يبلغ صافي الإيجار السنوي دون تكاليف التدفئة 34.176€. يستمر العقد حتى مايو 2027. إلا أن المستأجر قد يغادر الوحدة في وقت مبكر أيضًا، بحيث يمكن استخدام الوحدة ذاتيًا في وقت قريب أو إعادة تصميمها وتأجيرها لغرض آخر. توجد بالفعل العديد من الاستفسارات من مجالات تجارية مختلفة.

الموقع