مؤجّر بالكامل + إمكانات توسعة السطح العلوي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميّز هذا المنزل الساحر متعدد الشقق في أولم (89077) بموقع مركزي وهادئ في الوقت نفسه، ما يجعله مثالياً للمستثمرين العقاريين أو للسكن متعدد الأجيال. تتوزع 3 شقق متطابقة، كل منها مؤلف من 3 غرف ومطبخ وحمام ومرحاض للضيوف، على مساحة سكنية تبلغ نحو 405 م² (14 غرفة إجمالاً). جُدّد عام 2022، ويضم أرضية تيرازو في المطبخ، إلى جانب أرضيات من البلاط والألواح الخشبية. يُستخدم القبو المقبّب كقبو للدراجات (أرضية خرسانية جديدة)، والمنزل مزوّد بقبو كامل. جرى التحضير لتوسعة الطابق العلوي (نحو 69 م²). تبلغ صافي إيرادات الإيجار، من دون الطابق العلوي، نحو 64.000 € سنوياً؛ كما يوجد مرآبان مؤجّران بشكل منفصل مع شرفة على السطح. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى كل ما هو مهم. < br > < br > يتميّز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - جُدّد عام 2022 < br / >
- موقع مركزي وهادئ في الوقت نفسه < br / >
- جرى التحضير لتوسعة الطابق العلوي بمساحة 69 م² < br / >
- يُستخدم القبو المقبّب كقبو للدراجات، إذ أُنجزت أرضية خرسانية جديدة < br / >
- إيرادات الإيجار السنوية من دون الطابق العلوي 64.000 ,-€ صافية < br / >
- أرضية تيرازو في المطبخ، وأرضيات من البلاط والألواح الخشبية في باقي المنزل < br / >
- مرآبان مؤجّران بشكل منفصل، وفوقهما شرفة على السطح < br / >
- 3 شقق متطابقة، كل منها تضم 3 غرف ومطبخاً وحماماً ومرحاضاً للضيوف < br / >
- يمكن الوصول إلى متطلبات الحياة اليومية سيراً على الأقدام < br / >
- المنزل متعدد الشقق مزوّد بقبو < br / >
- وغير ذلك الكثير ... < br > < br > < br > هل ترغب في معرفة المزيد؟ اتصل بنا لترتيب معاينة غير ملزمة! < br > < br > لم تجد ما يناسبك؟ يمكنك العثور على أكثر من 1'600 عرض إضافي على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فوراً ومن دون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التدفئة: تدفئة مركزية عبر الشبكة.
يوجد قبو.

الموقع

وصف الموقع

مركزي وهادئ في الوقت نفسه