ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ – 1783525279_d95f4a.jpg
ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ – 1783525287_db2388.jpg
ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ – 1783525299_c051f6.jpg
ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ – 1783525310_2d8648.jpg
ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ – 1783525271_2ee50c.jpg

ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.89077 UlmBaden-Württemberg
Цена покупки
1.497.000 €
Комнаты
14
Идентификатор травмиммо: 4C7F5FJ
Партнерский ID: 74288904

Опубликовано на 24/09/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH

Основные сведения

Комнаты14
нагреваниеОкружной теплоснабжение
Тип топливаОкружной теплоснабжение

Полезная площадь405 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую водуДа

Энергетический сертификат

D
106 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.497.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот очаровательный многоквартирный дом в Ульме (89077) привлекает центральным, но при этом тихим расположением — идеально для инвесторов или проживания нескольких поколений. На жилой площади около 405 м² расположены 3 одинаковые 3-комнатные квартиры с кухней, ванной и гостевым туалетом (всего 14 комнат). Отремонтирован в 2022 году, на кухне — терраццо, в остальных помещениях — плитка и дощатые полы. Сводчатый подвал используется для хранения велосипедов (новый бетонный пол), дом имеет полноценный подвал. Подготовлена отделка мансарды (около 69 м²). Чистый доход от аренды без мансарды — около 64.000 € в год; 2 отдельно сдаваемых гаража с террасой на крыше. Всё необходимое в пешей доступности. < br > < br > Предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами: < br > - отремонтирован в 2022 году < br / >
- центральное, но при этом тихое расположение < br / >
- мансарда подготовлена к внутренней отделке, площадь — 69 м² < br / >
- сводчатый подвал используется для хранения велосипедов, поскольку был уложен новый бетонный пол < br / >
- годовой доход от аренды без мансарды — 64.000 ,-€ чистыми < br / >
- на кухне пол из терраццо, в остальных помещениях — плитка и дощатые полы < br / >
- 2 гаража сдаются отдельно, над ними расположена терраса на крыше < br / >
- 3 одинаковые квартиры с 3 комнатами, кухней, ванной и гостевым туалетом < br / >
- всё необходимое для повседневной жизни находится в пешей доступности < br / >
- многоквартирный дом с подвалом < br / >
- и многое другое ... < br > < br > < br > Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре без обязательств! < br > < br > Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдёте на betterhomes.de. < br > < br > Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашим опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Хотите узнать стоимость недвижимости?
Узнайте её стоимость с помощью нашей бесплатной оценки — сразу и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Фитинги и особенности, как описано

Отопление: централизованное теплоснабжение.
Подвал имеется.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

центральное, но тихое расположение

Больше дома в Ulm

Все списки в Ulm
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH
Список партнеров: wohnung-jetzt
Расчет финансирования