W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA – 1783525279_d95f4a.jpg
W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA – 1783525287_db2388.jpg
W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA – 1783525299_c051f6.jpg
W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA – 1783525310_2d8648.jpg
W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA – 1783525271_2ee50c.jpg

W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.89077 UlmBaden-Württemberg
Cena zakupu
1.497.000 €
Pokoje
14
Identyfikator TraumImmo: 4C7F5FJ
Identyfikator partnera: 74288904

Opublikowano 24/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 29/09/2026

Ogłoszeniodawca:
Wohnung-Jetzt GmbH

Najważniejsze informacje

Pokoje14
OgrzewanieOgrzewanie komunalne
Rodzaj paliwaOgrzewanie komunalne

Powierzchnia użytkowa405 m²
Liczba energii obejmuje gorącą wodęTak.

Certyfikat energetyczny

D
106 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu1.497.000 €

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Ten urokliwy budynek wielorodzinny w Ulm (89077) zachwyca centralną, a jednocześnie spokojną lokalizacją — idealną dla inwestorów lub rodzin wielopokoleniowych. Na ok. 405 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono 3 identyczne mieszkania 3-pokojowe z kuchnią, łazienką i toaletą dla gości (łącznie 14 pokoi). W 2022 r. przeprowadzono remont; w kuchni znajduje się posadzka lastryko, a w pozostałych pomieszczeniach podłogi z płytek i desek. Piwnica ze sklepieniem kolebkowym służy jako przechowalnia rowerów (nowa betonowa posadzka), budynek jest w całości podpiwniczony. Przygotowano możliwość adaptacji poddasza (ok. 69 m²). Roczne przychody z czynszu netto bez poddasza wynoszą ok. 64.000 €; 2 garaże wynajmowane osobno, nad nimi taras na dachu. Wszystko, co niezbędne, znajduje się w zasięgu spaceru. < br > < br > Ta oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami: < br > - remont w 2022 r. < br / >
- centralna, a jednocześnie spokojna lokalizacja < br / >
- poddasze przygotowano do adaptacji, powierzchnia 69 m² < br / >
- piwnica ze sklepieniem kolebkowym służy jako przechowalnia rowerów, ponieważ wykonano w niej nową betonową posadzkę < br / >
- roczne przychody z czynszu bez poddasza: 64.000 ,-€ netto < br / >
- w kuchni posadzka lastryko, w pozostałych pomieszczeniach podłogi z płytek i desek < br / >
- 2 garaże wynajmowane osobno, nad nimi taras na dachu < br / >
- 3 identyczne mieszkania z 3 pokojami, kuchnią, łazienką i toaletą dla gości < br / >
- wszystkie codzienne sprawy można załatwić w zasięgu spaceru < br / >
- budynek wielorodzinny jest podpiwniczony < br / >
- i wiele więcej ... < br > < br > < br > Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na niezobowiązujące oględziny! < br > < br > Nie znaleziono odpowiedniej oferty? Ponad 1'600 innych ofert znajdziesz na betterhomes.de. < br > < br > Chcesz sprzedać nieruchomość?
Skorzystaj z naszej wiedzy: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Chcesz wycenić nieruchomość?
Już teraz poznaj jej wartość dzięki naszej bezpłatnej wycenie — natychmiast i bez zobowiązań!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ogrzewanie: ciepło sieciowe.
Piwnica dostępna.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

centralnie, a mimo to spokojnie

Więcej: domy w Ulm

Wszystkie listy Ulm
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Wohnung-Jetzt GmbH
Ogłoszenie partnera:: wohnung-jetzt
Oblicz finansowanie