TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ – 1783525279_d95f4a.jpg
TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ – 1783525287_db2388.jpg
TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ – 1783525299_c051f6.jpg
TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ – 1783525310_2d8648.jpg
TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ – 1783525271_2ee50c.jpg

TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.89077 UlmBaden-Württemberg
Satış fiyatı
1.497.000 €
Oda
14
TraumImmo kimliği: 4C7F5FJ
İş ortağı kimliği: 74288904

Yayınlanma tarihi 24/09/2026 · Son kontrol tarihi 29/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH

Temel bilgiler

Oda14
Isıtma türüBölgesel ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma

Kullanılabilir alan405 m²
Enerji değeri sıcak suyu içerirEvet

Enerji kimlik belgesi

D
106 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.497.000 €

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Ulm’da (89077) bulunan bu şirin çok daireli konut, merkezi ancak sakin konumuyla öne çıkıyor – yatırımcılar veya çok kuşaklı yaşam için ideal. Yaklaşık 405 m² yaşam alanına, mutfak, banyo ve misafir tuvaleti bulunan birbirinin aynısı 3 adet 3 odalı daire dağılıyor (toplam 14 oda). 2022’de yenilenmiş; mutfakta terrazzo, ayrıca fayans ve tahta döşemeler bulunuyor. Tonozlu bodrum bisiklet mahzeni olarak kullanılıyor (yeni beton zemin); binanın tamamı bodrumlu. Çatı katı dönüşümüne hazırlık yapılmış (yaklaşık 69 m²). Çatı katı hariç net kira geliri yıllık yaklaşık 64.000 €; çatı teraslı, ayrı ayrı kiralanmış 2 garaj. Önemli olan her yere yürüyerek ulaşılabilir. < br > < br > Bu BETTERHOMES teklifi aşağıdaki avantajlarıyla öne çıkıyor: < br > - 2022’de yenilenmiş < br / >
- merkezi konum, ancak sakin < br / >
- 69 m² büyüklüğündeki çatı katı iç mekân düzenlemesi için hazırlanmış < br / >
- Tonozlu bodrum, yeni beton zemin döşendiği için bisiklet mahzeni olarak kullanılıyor < br / >
- Çatı katı hariç yıllık net kira geliri 64.000 ,-€ < br / >
- Mutfakta terrazzo zemin, diğer yerlerde fayans ve tahta döşemeler < br / >
- Ayrı ayrı kiralanmış 2 garaj, üzerlerinde bir çatı terası < br / >
- Mutfak, banyo ve misafir tuvaleti bulunan, 3 odalı birbirinin aynısı 3 daire < br / >
- Günlük ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir < br / >
- Çok daireli konut bodrumludur < br / >
- Ve daha fazlası ... < br > < br > < br > İlgilendiniz mi? Bağlayıcı olmayan bir ziyaret için bizimle iletişime geçin! < br > < br > Uygun bir şey bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'600’ün üzerinde başka teklif bulabilirsiniz. < br > < br > Bir taşınmazı kendiniz pazarlamak mı istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Bir taşınmazın değerini öğrenmek mi istiyorsunuz?
Ücretsiz değerleme hizmetimizle değerini hemen ve bağlayıcı olmadan öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


İlan verene göre donanım ve özellikler

Isıtma: Bölgesel ısıtma.
Kiler mevcut.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

merkezi ancak Sakin

Ulm bölgesindeki diğer evler

Ulm bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH
İlanın iş ortağı: wohnung-jetzt
Finansmanı hesapla