| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 98 m² |
| سنة البناء | 1995 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1450 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| مصاريف التدفئة | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 1700 € |
| سعر المتر المربع | 17.35 €/m² |
هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 4 غرف، بمساحة معيشة تبلغ نحو 98 م²، تقع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الشقق يتمتع بصيانة جيدة في أوبرهاوزن، وهي متاحة للإيجار اعتبارًا من 01.01.2027.
تتميز الشقة بتوزيع مدروس للمساحات وغرف مشرقة وشرفة خاصة. وقد خضعت للتحديث، إذ تضم أرضيات عالية الجودة من الفينيل بنظام النقر أو من اللامينيت، ووزرات جديدة، وأبواب غرف جديدة، وجدرانًا مطلية حديثًا. وهي مثالية للأزواج أو العائلات الذين يقدّرون جودة السكن.
تضم الشقة أربع غرف ومطبخًا منفصلًا وحمامًا بدُش ومرحاضًا ومدخلًا وغرفة تخزين. كما يتوفر قبو خاص لمزيد من مساحة التخزين. ويمكن أيضًا استئجار مساحات من الحديقة في الفناء للاستخدام الحصري.
تُؤجّر الشقة غير مفروشة ومن دون مطبخ مجهز.
**ملاحظة بشأن الصور:** أُثّثت بعض الصور افتراضيًا بمساعدة الذكاء الاصطناعي لإعطائكم فكرة عن إمكانيات التأثيث. الأثاث وعناصر المطبخ الظاهرة ليست جزءًا من العقار المؤجّر.
أُعيد تأجير الشقة لأول مرة بعد تحديث شامل، وهي في حالة جيدة. تغطي أرضيات الشقة بالكامل طبقة عالية الجودة من اللامينيت، فيما الحمام مكسو بالكامل بالبلاط. وتوفّر نوافذ الزجاج العازل في جميع أنحاء الشقة الدفء والحماية من الضوضاء. وتوفر خزانة مدمجة عملية في الممر مساحة تخزين مثالية. كما تُكمل المدخل الجديد للشقة والباب الخارجي الجديدان، إلى جانب تجديد بيت الدرج بشكل شامل في عام 2021، الصورة العامة التي تعكس العناية الجيدة بالمبنى. وتشمل التجهيزات الأخرى شرفة خاصة وقبوًا مستقلًا.
يمكن، عند الطلب، استئجار حديقة في الفناء للاستخدام الحصري أيضًا — مع حوض خاص لزراعة الخضراوات وبركة صغيرة لتجميع مياه الأمطار. وهي مثالية لكل من يحب البستنة أو يرغب في الاسترخاء في الخارج خلال الصيف.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع ليبكنشت في حي مارينفيرتل بمدينة أوبرهاوزن، وهو حي مركزي عريق يتمتع ببنية تحتية ممتازة. ستجدون في الجوار المباشر مطاعم متنوعة ومحلات سوبرماركت ومخابز وأطباء ومقهى. كما تتوفر في المنطقة مساحات خضراء وحدائق متنوعة ونوادٍ وصالات لياقة بدنية وبار ومكتب لاستلام البريد. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المدارس ورياض الأطفال أيضًا. وبفضل قربها من محطة أوبرهاوزن الرئيسية ووجود وصلات نقل عام متطورة، يسهل الوصول بسرعة إلى أنحاء المدينة كافة وإلى منطقة الرور الحضرية المحيطة.
490 € شقة من غرفتين في الطابق الأرضي، مُجددة بالكامل، مع استخدام الحديقة ومرآب اختياري46047 Oberhausen– Alt-Oberhausen
530 € شقة مشرقة من غرفتين في موقع هادئ – مركزية ومعتنى بها جيدًا46047 Oberhausen– Alt-Oberhausen
340 € شقة صغيرة من غرفتين في أوبرهاوزن46145 Oberhausen
