| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1450 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1700 € |
| Prix par m2 | 17,35 €/m² |
Cet agréable appartement de 4 pièces d’environ 98 m² habitables, situé au 1er étage d’un immeuble collectif bien entretenu à Oberhausen, sera disponible à la location à partir du 01.01.2027.
L’appartement séduit par son agencement bien pensé, ses pièces lumineuses et son balcon privatif. Il a été modernisé : sol haut de gamme en vinyle clipsable ou stratifié, nouvelles plinthes, nouvelles portes intérieures et murs fraîchement repeints. Idéal pour les couples ou les familles qui privilégient la qualité de vie.
L’appartement comprend quatre pièces, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, un dégagement ainsi qu’un débarras. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de louer des espaces de jardin dans la cour pour un usage exclusif.
L’appartement est loué non meublé et sans cuisine équipée.
**Remarque concernant les photos :** certaines images ont été aménagées virtuellement à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous donner une idée des possibilités d’aménagement. Les meubles et éléments de cuisine représentés ne font pas partie du bien loué.
Après d’importants travaux de modernisation, l’appartement est loué à nouveau pour la première fois et se trouve dans un état bien entretenu. Les sols sont entièrement revêtus de stratifié haut de gamme et la salle de bains est entièrement carrelée. Des fenêtres à double vitrage assurent isolation thermique et acoustique dans tout l’appartement. Un placard intégré pratique dans le couloir offre un espace de rangement optimal. Une nouvelle porte d’entrée de l’appartement et une nouvelle porte d’entrée de l’immeuble, ainsi qu’une cage d’escalier entièrement rénovée en 2021, complètent cet ensemble bien entretenu. L’appartement dispose également d’un balcon privatif et d’une cave.
Sur demande, un jardin dans la cour peut également être loué pour un usage exclusif – avec son propre potager et un petit bassin de récupération des eaux de pluie. Idéal pour tous ceux qui aiment jardiner ou se détendre dehors en été.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la Liebknechstraße, dans le quartier Marienviertel d’Oberhausen, un quartier établi et central bénéficiant d’excellentes infrastructures. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs restaurants, supermarchés, boulangeries, médecins et un café. Le quartier compte également différents espaces verts et parcs, des clubs, des salles de sport, un bar ainsi qu’un point de dépôt postal. Les écoles et les jardins d’enfants sont également facilement accessibles à pied. Grâce à la proximité de la gare centrale d’Oberhausen et à un réseau de transports en commun bien développé, l’ensemble de la ville ainsi que la région métropolitaine de la Ruhr sont rapidement accessibles.
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