| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 98 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 1700 € |
| Preis pro m² | 17,35 €/m² |
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhausen steht ab dem 01.01.2027 zur Vermietung bereit.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen eigenen Balkon. Sie wurde modernisiert: hochwertiger Click-Vinyl- bzw. Laminatboden, neue Fußleisten, neue Zimmertüren und frisch gestrichene Wände. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität legen.
Die Wohnung umfasst vier Zimmer, eine separate Küche, ein Duschbad mit WC, eine Diele sowie einen Abstellraum. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich können Gartenflächen im Hof zur alleinigen Nutzung angemietet werden.
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet.
**Hinweis zu den Fotos:** Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell möbliert, um Ihnen eine Vorstellung von den Einrichtungsmöglichkeiten zu geben. Die dargestellten Möbel und Küchenelemente sind nicht Bestandteil des Mietobjekts.
Die Wohnung wurde nach umfassender Modernisierung erstmals neu vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigem Laminat belegt, das Badezimmer ist vollständig gefliest. In der gesamten Wohnung sorgen Isolierglasfenster für Wärme und Schallschutz. Im Flur bietet ein praktischer Einbauschrank optimalen Stauraum. Neue Wohnungseingangs- und Haustür sowie ein 2021 umfassend erneuertes Treppenhaus runden das gepflegte Gesamtbild ab. Zur weiteren Ausstattung gehören ein eigener Balkon und ein Kellerabteil.
Auf Wunsch kann zusätzlich ein Garten im Hof zur alleinigen Nutzung angemietet werden – mit eigenem Gemüsebeet und einem kleinen Regenauffangbecken. Ideal für alle, die gerne gärtnern oder im Sommer draußen entspannen möchten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung befindet sich in der Liebknechstraße im Marienviertel von Oberhausen, einem gewachsenen und zentral gelegenen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ein Café. Darüber hinaus sind verschiedene Grün- und Parkanlagen, Clubs, Fitnessstudios, eine Bar sowie eine Postannahmestelle vor Ort vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Oberhausener Hauptbahnhof und gut ausgebaute ÖPNV-Verbindungen ist das gesamte Stadtgebiet sowie die umliegende Metropolregion Ruhr schnell erreichbar.
490 € Kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung & optionaler Garage46047 Oberhausen– Alt-Oberhausen
530 € Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – zentral & gepflegt46047 Oberhausen– Alt-Oberhausen
340 € Kleine 2-Zi.Wohnung in Oberhausen46145 Oberhausen
