نزل سابق مع 3 غرف فردية & 5 شقق محتملة | بما في ذلك مطعم ومواقف سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا الفندق السابق قائم بذاته ويوفر فرصة فريدة للمستثمرين الذين يبحثون عن مساحة سكنية أو تجارية واسعة ومميزة. مع 20 غرفة و3 حمامات على مساحة إجمالية قدرها 700 م² وعلى قطعة أرض بمساحة 500 م²، يقدم هذا الفندق السابق مع المطعم نفسه كمعجزة حقيقية في المساحة وهو مناسب تمامًا ليُدار كفندق أو لتطوير عدة وحدات سكنية..

تقع العقار في حالة تحتاج إلى تجديد ويتميز بتجهيزات بسيطة. الأرضيات مفروشة بمزيج من البلاط واللامينيت، مما يوفر حلاً عمليًا وسهل العناية.

وبغض النظر عن المطعم السابق، يتوزع المبنى على 4 طوابق وامتدادين متصلين ببعضهما، حيث توجد بالفعل 3 غرف فردية مع حمام ومرحاض في الممر. بالإضافة إلى ذلك، يمكن في كل من الطوابق الثلاثة تطوير شقق من 2-3 غرف. ومن أبرز المزايا الإطلالة الجميلة على وادي نيكار من التراس الواسع، الذي يمكن الوصول إليه عبر غرف الضيوف في الامتداد.

يضم العقار العديد من الميزات الإضافية العملية، بما في ذلك 9 مواقف سيارات خارجية، وقبو، وعدة غرف تخزين، وعدة دورات مياه للضيوف، بالإضافة إلى غرفة ذبح سابقة. كما يوجد تدفئة بالزيت مع خزان زيت، مما يضمن تزويدًا موثوقًا بالحرارة.

ومن الجدير بالذكر بشكل خاص الموقع الفريد في Neckarhausen مباشرةً بجانب B45 باتجاه Eberbach، والذي يُعد محطة توقف أخيرة شهيرة عند السفر عبر وادي نيكار باتجاه Odenwald.

الموقع في Neckarsteinach، وهي بلدة خلابة ذات موقع مثالي، يعد بالهدوء والقرب من الطبيعة.

اكتشف إمكانات هذا العقار الفريد وأطلق العنان لإبداعك لتحويله إلى منزل أحلامك.
اكتشف هذا العقار المميز في بلدة Neckarsteinach الخلابة، المتناثرة في وادي نيكار الخلاب. هنا ستعيش في بيئة هادئة، محاطًا بالغابات الخضراء وجبال Odenwald المهيبة.

- يوفر الموقع أجواء سكنية هادئة مع إطلالة على نهر نيكار والقلاع التاريخية التي تعلو المدينة.
- تستفيد Neckarsteinach من اتصال ممتاز بوسائل النقل. الطريق الاتحادي القريب B 37 يتيح اتصالًا سريعًا بالطريق السريع A 5، مما يجعل التنقل اليومي أسهل إلى المدن المحيطة مثل Heidelberg وMannheim مُيَسَّر.
- شبكة النقل العام جيدة التطوير. تضمن خطوط الحافلات المنتظمة وخط السكة الحديد القريب Neckarsteinach-Heidelberg وصولكم إلى وجهتكم بسهولة وسرعة.
- التسوق والمدارس ورياض الأطفال والمرافق الطبية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بحيث تجدون جميع متطلبات الحياة اليومية على مقربة مباشرة.
- الطبيعة المحيطة تدعو إلى العديد من الأنشطة الترفيهية. سواء أكان ذلك المشي لمسافات طويلة، أو ركوب الدراجات، أو مجرد الاستمتاع بالهدوء - فهنا تجدون الإلهام والاسترخاء.
- المدينة القديمة التاريخية بمنازلها ذات الإطارات الخشبية وأزقتها المعتنى بها تنشر سحرًا خاصًا جدًا وتدعو إلى نزهات هادئة.

هذا المكان يجمع بين راحة الحياة العصرية وجمال الطبيعة وهدوئها. خيار مثالي لمحبي الطبيعة ولمسافري المدن على حد سواء.

الموقع