| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 700 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| stanze | 20 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 700 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.051.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.501,43 €/m² |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto ex albergo è indipendente e offre un'opportunità unica per gli investitori alla ricerca di uno spazio abitativo o commerciale ampio e unico. Con 20 camere e 3 bagni su una superficie totale di 700 m² e un terreno di 500 m², questo ex albergo con ristorante si presenta come un vero prodigio di spazio ed è ideale per essere gestito come hotel oppure per sviluppare più unità abitative..
L'immobile si trova in condizioni da ristrutturare e dispone di finiture semplici. I pavimenti sono realizzati con una combinazione di piastrelle e laminato, offrendo una soluzione pratica e facile da mantenere.
Indipendentemente dall'ex ristorante, la casa si sviluppa su 4 piani e 2 annessi collegati tra loro, nei quali esistono già 3 camere singole con bagno e WC nel corridoio. Inoltre, in ciascuno dei 3 piani è possibile realizzare appartamenti di 2-3 camere. Un punto forte è soprattutto la splendida vista sulla Neckarvalle dalla generosa terrazza, alla quale si accede tramite le camere degli ospiti dell'annesso.
La proprietà dispone di numerose caratteristiche aggiuntive pratiche, tra cui 9 posti auto esterni, una cantina, diversi locali di deposito e diversi WC per gli ospiti, nonché un ex locale di macellazione. È inoltre presente un riscaldamento a gasolio con serbatoio di gasolio, che garantisce un approvvigionamento di calore affidabile.
Da segnalare in particolare la posizione unica a Neckarhausen direttamente accanto alla B45 in direzione Eberbach, considerata una popolare ultima tappa intermedia durante i viaggi attraverso la Neckarvalle in direzione Odenwald.
La località di Neckarsteinach, un comune pittoresco in una posizione idilliaca, promette tranquillità e contatto con la natura.
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Scoprite questo immobile speciale nella pittoresca località di Neckarsteinach, immersa nella pittoresca Neckarvalle. Qui vivrete in un ambiente idilliaco, circondati da foreste verdi e dalle imponenti montagne dell'Odenwald.
- La posizione offre un'atmosfera abitativa tranquilla con vista sul Neckar e sui castelli storici che sovrastano la città.
- Neckarsteinach beneficia di ottimi collegamenti stradali. La vicina strada federale B 37 consente un rapido collegamento con l'autostrada A 5, offrendo ai pendolari un facile accesso alle città circostanti come Heidelberg e Mannheim facilitato.
- Il trasporto pubblico locale è ben sviluppato. Collegamenti regolari in autobus e la vicina linea ferroviaria Neckarsteinach-Heidelberg garantiscono che possiate raggiungere la vostra destinazione in modo comodo e veloce.
- Negozi, scuole, asili e strutture mediche sono raggiungibili a piedi, così da trovare tutte le comodità della vita quotidiana nelle immediate vicinanze.
- La natura circostante invita a svolgere numerose attività ricreative. Che si tratti di escursioni, ciclismo o semplicemente di godersi la tranquillità - qui troverete ispirazione e relax.
- Il centro storico con le sue case a graticcio e i suoi vicoli curati sprigiona un fascino davvero განსაკუთრי e invita a piacevoli passeggiate.
Questo luogo unisce il comfort della vita moderna con la bellezza e la tranquillità della natura. Una scelta perfetta sia per gli amanti della natura sia per i pendolari urbani.
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