شقة من غرفتين بالقرب من برلين-زودكرويتس (مؤجرة)

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تبلغ مساحة الشقة ذات الغرفتين 61 مترًا مربعًا، وتقع في الطابق الأرضي المرتفع من مجمّع كلاينر فلايغر كارّيه، مقابل مستشفى سانت جوزيف.

تصميمها عملي للغاية. فجميع الغرف تفتح على الممر. وبفضل الغرفتين المتقاربتين في المساحة، فهي مناسبة أيضًا للسكن المشترك. تبلغ مساحة كل من الغرفتين نحو 20 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الحمّام نحو 5 أمتار مربعة. أما الجوهرة فهي المطبخ-المعيشة مع غرفة تخزين وشرفة جنوبية (نحو 12 مترًا مربعًا). تطل الشرفة على الفناء الداخلي الهادئ المزروع بأشجار قديمة.

تتبع الشقة قبو جاف بمساحة نحو 8 أمتار مربعة.

تنبيه: تُباع الشقة وهي مؤجرة! فهي مؤجرة منذ أكثر من 20 عامًا لمستأجرة تبلغ من العمر 91 عامًا، وتعيش هناك مع شريك حياتها (84 عامًا). ويجب تجديدها قبل السكن الشخصي. ويقل سعر البيع عن القيمة المعتادة محليًا، البالغة 5.000 إلى 6.000 يورو/م²، ولذلك فهو يأخذ تكاليف التجديد في الاعتبار بالفعل.

لإظهار ما يمكن فعله في الشقة، أدرجت صورًا لشقة الجيران المطابقة لها بعد التجديد.

يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مركز النقل برلين-زودكرويتس (قطارات S-Bahn والقطارات الإقليمية والبعيدة ومحطة الحافلات). ومن هناك يمكن الوصول بسهولة إلى المطار والمحطة الرئيسية، وإلى جميع أحياء برلين الأخرى بواسطة قطار S-Bahn.

تقع محطتا مترو الأنفاق «باراده شتراسه» (U6) و«بلاتس دير لوفتبروكه» (U6) على بُعد نحو 1 كم لكل منهما. كما تقع محطات الحافلات (الخطوط 140، 184، 248) في الجوار المباشر.

وبالسيارة يمكن الوصول إلى الطريق السريع داخل المدينة خلال بضع دقائق.

توجد في المنطقة المحيطة القريبة خيارات جيدة للتسوق. ويحظى السوبرماركت الواقع بجوار زودكرويتس، والمفتوح أيضًا أيام الأحد، بشعبية خاصة. وتتوفر المقاهي والمطاعم بكثرة في حي بيرغمان. ولممارسة الرياضة وقضاء أوقات الفراغ، يوفر كل من حقل تمبلهوف، وفيكتوريا بارك، والحديقة الواقعة عند غليزدرايك خيارات مناسبة.

إذا كنتم مهتمين، فتواصلوا معي. ويسعدني أن أرسل إليكم جميع المعلومات الإضافية عبر البريد الإلكتروني.

أبيع الشقة دون عمولة، ولا أرغب في تلقي استفسارات من الوسطاء العقاريين!

الموقع