| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| Año construido | 1928 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Precio de compra | 289.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.737,70 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento de 2 habitaciones tiene 61 m² y se encuentra en la planta baja elevada del Kleinen Flieger Karree, frente al Hospital St. Josephs.
Está distribuido de forma ideal. Todas las habitaciones dan al pasillo. Gracias a las dos habitaciones de tamaño aproximadamente igual, también es adecuado como piso compartido. Las dos habitaciones tienen aproximadamente 20 m², y el baño, unos 5 m². La joya es la cocina-comedor con trastero y balcón orientado al sur (aprox. 12 m²). El balcón da al tranquilo patio interior, cubierto de árboles antiguos.
Al apartamento le corresponde un trastero seco en el sótano de aproximadamente 8 metros cuadrados.
ATENCIÓN: ¡El apartamento se vende alquilado! Está alquilado desde hace más de 20 años a una inquilina de 91 años, que vive allí con su pareja (84). Debe renovarse antes de poder utilizarlo personalmente. El precio de venta está por debajo del valor habitual de la zona, de 5.000 a 6.000 euros/m², y ya tiene en cuenta los costes de renovación.
Para mostrar lo que se puede hacer con el apartamento, he incluido fotos del apartamento vecino, de idéntica distribución, después de la renovación.
El nudo de transporte Berlin-Südkreuz (S-Bahn, trenes regionales y de larga distancia, estación de autobuses) se encuentra a poca distancia a pie. Desde allí se llega cómodamente al aeropuerto, a la estación central y, con la S-Bahn, a todos los demás barrios de Berlín.
Las estaciones de metro «Paradestraße» (U6) y «Platz der Luftbrücke» (U6) están a aproximadamente 1 km cada una. También hay paradas de autobús (líneas 140, 184, 248) en las inmediaciones.
En coche se llega a la autopista urbana en pocos minutos.
En los alrededores hay buenas posibilidades de compra. Especialmente popular es el supermercado de Südkreuz, que también abre los domingos. En Bergmannkiez hay numerosos cafés y restaurantes. Para hacer deporte y disfrutar del tiempo libre, son ideales Tempelhofer Feld, Viktoriapark y el parque de Gleisdreieck.
Si está interesado, póngase en contacto conmigo. Estaré encantado de enviarle por correo electrónico toda la información adicional.
Vendo el apartamento sin comisión y ¡no deseo recibir consultas de agentes inmobiliarios!
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385.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Luminoso y con ambiente! Piso antiguo con logia junto al Tempelhofer Feld12101 Berlin
289.000 € Apartamento de 2 habitaciones cerca de Berlin Südkreuz12101 Berlin
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