استقرّ واشعر بالراحة: 3 غرف، وشرفة لوجيا ومرآب بإطلالة على المساحات الخضراء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

حوالي 80 م²، ثلاث غرف جيدة التقسيم، لوجيا محمية بإطلالة على المساحات الخضراء ومرآب خاص

منذ دخول الشقة يتضح مدى حسن استغلال المساحة المتاحة. تجمع هذه الشقة المشرقة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة تبلغ نحو 79,80 م²، بين مخطط مدروس وتفاصيل عملية عديدة وإطلالة جميلة على المساحات الخضراء.

تقع الشقة في الطابق الثاني من مجمع سكني مشيّد بأسلوب البناء المتين عام 1980. وتشكل غرفة المعيشة محور المنزل، وتوفر مساحة كافية لمنطقة جلوس مريحة وطاولة طعام.

وتُعدّ اللوجيا الكبيرة مكاناً مفضلاً بامتياز. هنا يبدأ اليوم بفنجان القهوة الأول في الهواء الطلق، وينتهي المساء باسترخاء مع إطلالة على المساحات الخضراء. وتوسّع هذه المساحة الخارجية المحمية الشقة بمكان يمكن الاستمتاع به على امتداد أشهر عديدة من السنة.

إلى جانب غرفة النوم، تتوفر غرفة أخرى. سواء كانت غرفة أطفال أو مكتباً منزلياً أو غرفة للضيوف أو ملاذاً شخصياً، فإن هذه الغرفة تلائم مختلف ظروف الحياة.

المطبخ المنفصل مجهز بمطبخ مركّب، وهو مشمول في سعر الشراء. ويتميز الحمام ذي الإضاءة الطبيعية بتوليفة مريحة للغاية تضم حوض استحمام ودشاً منفصلاً. كما توفر غرفة تخزين خاصة، إلى جانب مساحة إضافية للمعاطف والتخزين، مكاناً مخصصاً للسترات والأحذية والمؤن والأغراض اليومية.

من الناحية الطاقية، أصبح المجمع السكني اليوم أفضل حالاً مما يوحي به تقرير الطاقة المتوفر. ففي عام 2024 تم تجديد نظام التدفئة. ونظراً إلى أن تقرير الطاقة لم يُحدَّث بعد ذلك، لم يُؤخذ هذا التحسن في الاعتبار بعد في القيم المعلنة وفئة كفاءة الطاقة.

كما توجد غرفة قبو خاصة وغرف جانبية مشتركة الاستخدام. ومن وسائل الراحة المميزة المرآب الخاص.

الشقة خالية بالفعل ويمكن استلامها خلال فترة قصيرة.
ويبقى المطبخ المركّب في الشقة.

تُعرض الأرض بنظام حق البناء الخاص بالشقة، وتبلغ الرسوم السنوية المترتبة عليه 416,61 €.
ويمتد عقد حق البناء حتى 30. Juni 2057. ويسعدنا شرح جميع التفاصيل الأخرى لكم شخصياً.

هذه الشقة منزل لمن يقدّرون الغرف المشرقة والتقسيم الجيد وقِصر المسافات. فاللوجيا الكبيرة والإطلالة على المساحات الخضراء والغرفة الإضافية والمرآب الخاص تجعلها مكاناً يتيح قضاء الحياة اليومية براحة.

إذا أثارت اهتمامكم إذا أثار اهتمامكم، يُرجى استخدام نموذج الاستفسار في البوابة المعنية أو عبر TeamNord.immo

TeamNord Immobilien GmbH
Jeanette Böhm
Lüneburger Straße 14
21423 Winsen (Luhe)

الموقع