| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 3968 m² |
|---|
| سعر البيع | 225.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,647.06 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الشاغرة للسكن المكوّنة من 3 غرف في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات في حي كرايده بيرغ المحبوب بمدينة لونيبورغ. وعلى مساحة معيشية تبلغ نحو 85 م²، توفر توزيعًا مريحًا للغرف ومساحة كافية لعائلة صغيرة أو للأزواج الراغبين في مساحة إضافية.
تشكل غرفة المعيشة محور الشقة وتتيح الوصول إلى اللوجيا المحمية. وتوفر المظلة ظلًا مريحًا عند الحاجة. ويكتمل توزيع المساحات بغرفة نوم وغرفة إضافية يمكن استخدامها، حسب الحاجة، كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف.
المطبخ مجهز بمطبخ مدمج بحالة جيدة. ويستكمل المساحة حمام مزود بحوض استحمام، وغرفة تخزين عملية داخل الشقة، بالإضافة إلى قبو إضافي.
تم تجديد الشقة تجديدًا شاملًا في عام 2016. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تحديث الحمام وتركيب نوافذ بلاستيكية جديدة مزدوجة الزجاج بإطارات داخلية بيضاء. وبوجه عام، الشقة في حالة جيدة ومعتنى بها ومتاحة فورًا. ويمكنكم الوصول بسهولة إلى الطابق الثاني عبر المصعد. كما تسهم المساحات الخضراء الواسعة المحيطة بالمبنى في توفير بيئة سكنية مريحة.
رسوم العقار وفقًا لخطة الميزانية لعام 2026: 424,00 € شهريًا
منها:
التكاليف التشغيلية القابلة للتوزيع: 252,71 €
التكاليف غير القابلة للتوزيع: 82,48 €
المساهمة في احتياطي الصيانة: 88,67 €
احتياطي صيانة الجمعية حتى 31.12.2025: 25.936,27 € وفقًا لكشف رسوم العقار لعام 2025
مانح حق البناء: Stefan Umland
بدل حق البناء: 282,37 € سنويًا، وهو مشمول بالفعل في رسوم العقار
عقد حق البناء من عام 1967
المدة حتى 31.12.2065
المدة المتبقية: نحو 39 عامًا
هل تهتمون بهذه الشقة السكنية ذات التوزيع الجيد والمتاحة للسكن فورًا، والمكوّنة من ثلاث غرف مع لوجيا ومظلة ومصعد، في موقع هادئ من لونيبورغ-كرايده بيرغ؟ يسعدنا تلقي استفساركم والاتفاق معكم على موعد للمعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
179.000 € التأجير أو السكن بنفسك: شقة جميلة من 2 غرف في Lüneburg Ochtmissen21339 Lüneburg
289.000 € شقة من غرفتين بدون عمولة مع شرفة وموقف سيارة في Lüneburg21339 Lüneburg– Lüneburg
195.000 € شقة من 3 غرف مع شرفة وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض في حي فيستشتات بمدينة لونيبورغ21339 Lüneburg
