| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 3968 m² |
|---|
| سعر البيع | 225.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,647.06 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف والمتاحة للسكن فورًا في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق في حي كرايدهبرغ المحبوب بمدينة لونيبورغ. وتوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 85 m²، مع تقسيم مريح للغرف ومساحة كافية لعائلة صغيرة أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو لتكون سكنًا مشتركًا للطلاب.
تشكّل غرفة المعيشة محور الشقة، وتتيح الوصول إلى الشرفة اللوجيا المحمية. وتوفّر المظلّة ظلًا مريحًا عند الحاجة. وتكتمل المساحة بغرفة نوم وغرفة أخرى يمكن استخدامها، بحسب الحاجة، غرفةً للأطفال أو للعمل أو للضيوف.
المطبخ مجهّز بمطبخ مركّب بحالة جيدة. كما يكتمل العرض المساحي بحمام مزوّد بحوض استحمام، وغرفة تخزين عملية داخل الشقة، بالإضافة إلى قبو إضافي.
خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2016. وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تحديث الحمام وتركيب نوافذ بلاستيكية جديدة بزجاج مزدوج وإطارات داخلية بيضاء. وبوجه عام، الشقة بحالة جيدة ومعتنى بها، ومتاحة للسكن فورًا. ويمكنكم الوصول بسهولة إلى الطابق الثاني بواسطة المصعد. وتسهم المساحات الخضراء الواسعة المحيطة بالمبنى في توفير بيئة سكنية مريحة.
رسوم المبنى وفقًا للخطة المالية لعام 2026: 424,00 € شهريًا
منها:
التكاليف التشغيلية القابلة للتوزيع: 252,71 €
التكاليف غير القابلة للتوزيع: 82,48 €
المساهمة في احتياطي الصيانة: 88,67 €
احتياطي الصيانة الخاص بالمجتمع حتى 31.12.2025: 25.936,27 € وفقًا لكشف حساب رسوم المبنى لعام 2025
مانح حق البناء على أرض مستأجرة: Stefan Umland
بدل حق البناء: 282,37 € سنويًا، وهو مشمول بالفعل في رسوم المبنى
عقد حق البناء على أرض مستأجرة مؤرخ في 1967
مدة العقد حتى 31.12.2065
المدة المتبقية: نحو 39 عامًا
هل تهتمون بهذه الشقة السكنية ذات الملكية الخاصة، ذات التقسيم العملي والمتاحة للسكن فورًا، والمكوّنة من ثلاث غرف مع شرفة لوجيا ومظلّة ومصعد، والواقعة في منطقة هادئة من لونيبورغ-كرايدهبرغ؟ يسعدنا تلقي استفساركم وتحديد موعد للمعاينة معكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
72.000 € Frei werdend: 1-Zimmer-Wohnung in der Lüneburger Weststadt, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung21339 Lüneburg
219.000 € استقرّ واشعر بالراحة: 3 غرف، وشرفة لوجيا ومرآب بإطلالة على المساحات الخضراء21339 Lüneburg
299.000 € دون عمولة: شقة ميزونيت من 3,5 غرف في لونيبورغ (مساحة أرضية 105م²)، مضخة حرارية، شرفة جنوبية، موقف سيارات21339 Lüneburg– Lüneburg
