فئة الطاقة A! مبنى سكني وتجاري على طراز توسكانا - إمكانيات استخدام متعددة في شُويَرفِلد!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا العقار الواسع بين الهندسة المعمارية التمثيلية وجودة البناء العالية وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، ويقع في حي شاورفلد المحبوب.
تم بناء هذا المبنى السكني والتجاري عام 2006 على الطراز التوسكاني الأنيق، وكان يُستخدم حتى الآن كمنزل سكني يضم مساحات تجارية مدمجة، ويوفر ظروفًا مثالية لمختلف المفاهيم – مزيجًا من الاستخدام السكني والتجاري كما هو الحال حتى الآن، أو استخدامًا تجاريًا بحتًا. تتوفر مساحة إجمالية تبلغ حوالي 275 مترًا مربعًا.

تم تصميم مخطط الطوابق بعناية، ويتيح استخدامات متنوعة للغاية للغرف الفردية.
ومن أبرز المزايا – المطبخ المجهز المريح على طراز المنزل الريفي، مع منطقة طعام مجاورة وإمكانية الوصول إلى إحدى الشرفات.
يوفر كل طابق حمامًا. تتميز الغرف في الطابق الأرضي والطابق العلوي بإضاءة طبيعية غامرة، كما يوفر طابق القبو غرفًا مشرقة للاستخدامات المتنوعة.

توزيع الغرف في الطوابق الفردية:
الطابق الأرضي: منطقة المدخل، ممر، مطبخ مع منطقة طعام مجاورة، حمام مزود بدش ووصلة لغسالة الملابس، غرفتان كبيرتان (إحداهما بمدخل خاص) وغرفة تخزين أو غرفة ملابس.
الطابق العلوي: ممر، 3 غرف، غرفة ملابس وحمام كبير، بالإضافة إلى علّية السقف.
طابق القبو: ممر، 5 غرف جيدة الإضاءة، مرحاض مع دش، غرفة توصيلات المنزل والتدفئة وغرفة قبو.

أُولي منذ تشييد العقار اهتمام خاص بجودة البناء العالية والمستدامة. وقد نُفذ طابق القبو وفق نظامي الحوض الأبيض والحوض الأسود، وهو تصميم متطلب للغاية يفي بأعلى معايير الحماية من الرطوبة وحماية المبنى. وقد تمت الموافقة على استخدام غرف القبو كمساحات سكنية أو تجارية. ويمكنكم هنا إنشاء مكتب أو غرفة ضيوف أو منطقة سبا أو ساونا، وفقًا لمتطلباتكم تمامًا.

تتم التدفئة بواسطة مضخة حرارية حديثة جوفية، تؤمن بالتعاون مع التدفئة الأرضية المثبتة في كامل المبنى مناخًا داخليًا مريحًا. وبفضل المستوى الجيد لكفاءة الطاقة، يستفيد المالكون المستقبليون من تكاليف طاقة منخفضة. ويؤكد ذلك بشكل واضح تصنيف كفاءة الطاقة الممتاز A.

تتميز المنطقة الخارجية بعدة شرفات تدعو إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق، وتوفر إمكانيات متنوعة للتصميم الفردي.

كما أن العقار لا يترك شيئًا مرغوبًا فيه من حيث أماكن الوقوف: مرآبان بالإضافة إلى يوفّر موقف السيارات الواسع مساحة كافية لمركبات السكان أو الموظفين أو العملاء.

عقار جذاب لكل من يقدّر جودة البناء العالية وإمكانيات الاستخدام المرنة والعقار المميّز.

صُمّمت الحديقة الأمامية بعناية وترحّب بالسكان والضيوف.

الموقع