منزل عائلي مع حظيرة - إمكانات للتوسعة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في قلب Roßdorf! المعروض للبيع منزل ساحر يضم وحدتين سكنيتين ومساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 140 م². تم بناء هذا العقار في عام 1930 وتمت صيانته وتجديده في تسعينيات القرن الماضي، وهو يجمع اليوم بين سحر المباني القديمة المتين وراحة سكنية مريحة. على قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 353 m² توجد، إلى جانب المنزل السكني، حظيرة كبيرة وحديقة صغيرة ومعتنى بها جيدًا. الحظيرة في الجزء الخلفي توفر استخدامات متعددة – سواء كـورشة عمل أو مساحة تخزين أو مكان للهوايات – وقد تم تجديد سقفها بالفعل. يتم تدفئة المنزل بواسطة نظام تدفئة بالزيت من عام 2010، والذي تمت صيانته في سبتمبر وهو بحالة جيدة جدًا.

ينقسم المنزل إلى شقتين مريحتين تبلغ مساحة كل منهما نحو 70 m². تحتوي كل وحدة على غرفتي نوم، وغرفة معيشة وطعام، ومطبخ، وحمام. وبالتالي فإن العقار مناسب بشكل مثالي لطرفين أو أيضًا كمنزل عائلي واسع يمكن دمجه عند الحاجة وتصميمه بشكل فردي.

في السنوات الماضية تم تنفيذ بعض أعمال الصيانة: في عام 2016 حدثت أضرار بسبب المياه، وتم فحصها من خلال تحديد مكان التسرب. وتبين وجود رطوبة في المدخنة، وقد تمت معالجتها لاحقًا بشكل مهني. وفي عام 2018 أُجري أيضًا حساب إنشائي بواسطة مهندس مدني، وعلى أساسه تم تركيب عارضة فولاذية لتعزيز الهيكل الحامل في القبو.

مع القليل من إجراءات التحديث يمكن هنا خلق منزل مريح ومميز. تواصلوا معنا وسنقوم بعرض هذا العقار الجميل عليكم. يرجى إرسال طلبكم متضمنًا رقم الهاتف، شكرًا جزيلًا.

الموقع