| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 139 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 353 m² |
|---|
| Prix d'achat | 415.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 985,61 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue au cœur de Roßdorf ! À vendre, une charmante maison comprenant deux logements et une surface habitable totale d’environ 140 m². Construite en 1930, la propriété a été rénovée dans les années 1990 et associe aujourd’hui le charme solide de l’ancien au confort d’un intérieur chaleureux. Sur le terrain de 353 m² se trouvent, outre la maison d’habitation, une grande grange et un petit jardin bien entretenu. La grange située à l’arrière offre de nombreuses possibilités d’utilisation – comme atelier, espace de rangement ou local pour les loisirs – et sa toiture a déjà été rénovée. La maison est chauffée par une installation au fioul datant de 2010, entretenue en septembre et en très bon état.
La maison est divisée en deux appartements agréables d’environ 70 m² habitables chacun. Les deux logements disposent de deux chambres, d’un séjour-salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bains. Le bien convient donc idéalement à deux parties ou également comme maison individuelle spacieuse, pouvant être réunie et aménagée selon les besoins.
Au cours des dernières années, plusieurs travaux d’entretien ont été réalisés : en 2016, un dégât des eaux est survenu et a fait l’objet d’une recherche de fuite. De l’humidité a été constatée dans la cheminée, puis réparée dans les règles de l’art. En 2018, un calcul statique a également été effectué par un ingénieur en construction, sur la base duquel une poutre en acier a été installée afin de renforcer la structure porteuse au sous-sol.
Quelques travaux de modernisation suffiront à créer ici un intérieur agréable et personnalisé. Contactez-nous et nous vous ferons découvrir ce beau bien. Veuillez nous envoyer votre demande accompagnée de votre numéro de téléphone, merci d’avance.
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