| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 139 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 353 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 415.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.985,61 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nel cuore di Roßdorf! È in vendita un’affascinante casa con due unità abitative e una superficie abitabile complessiva di circa 140 m². L’immobile, costruito nel 1930, è stato ristrutturato negli anni ’90 e oggi combina il solido fascino di un edificio d’epoca con il comfort abitativo. Sul terreno di 353 m², oltre all’abitazione, si trovano un grande fienile e un piccolo giardino curato. Il fienile nella parte posteriore offre molteplici possibilità d’uso – come laboratorio, spazio di deposito o area per hobby – e il suo tetto è già stato rinnovato. La casa è riscaldata da un impianto a olio del 2010, sottoposto a manutenzione a settembre e in ottime condizioni.
La casa è suddivisa in due accoglienti appartamenti di circa 70 m² di superficie abitabile ciascuno. Entrambe le unità dispongono di due camere da letto, un soggiorno e sala da pranzo, una cucina e un bagno. L’immobile è quindi ideale per due nuclei familiari oppure come spaziosa casa unifamiliare, che all’occorrenza può essere unita e personalizzata.
Negli anni passati sono stati eseguiti alcuni interventi di manutenzione: nel 2016 si è verificato un danno causato dall’acqua, esaminato mediante localizzazione della perdita. È stata rilevata umidità nel camino, successivamente eliminata a regola d’arte. Nel 2018 è stato inoltre effettuato un calcolo statico da parte di un ingegnere edile, sulla cui base è stata installata una trave in acciaio per rinforzare la struttura portante nel seminterrato.
Con pochi interventi di modernizzazione è possibile creare qui una casa accogliente e personalizzata. Contattateci e vi mostreremo questo splendido immobile. Vi preghiamo di inviarci la vostra richiesta includendo il numero di telefono, grazie mille.
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