| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 59 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 59 m² |
|---|
| سعر البيع | 110.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,864.41 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1071685
تمثل هذه الشقة المملوكة المكونة من غرفتين فرصة استثمارية ممتازة.
تقع في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، وتتميز بموقعها الهادئ في شارع جانبي قليل الحركة، إلى جانب سهولة الوصول الممتازة إلى وسط مدينة مولهايم.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 59 م²، تنتظركم مخططات مدروسة تضم غرفتين جيدتي التقسيم، ومطبخًا منفصلًا، بالإضافة إلى حمّام. الشقة في حالة جيدة ومؤجرة بالفعل، ما يجعلها مثالية للمستثمرين الباحثين عن استثمار جذاب على المدى الطويل.
ومن أبرز المزايا حديقة مشتركة واسعة توفر للسكان واحة خضراء للاسترخاء. كما توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية. وتندرج مرآب ضمن الشقة أيضًا، مما يزيد من الراحة السكنية وجاذبيتها للمستأجرين.
يتم التدفئة حاليًا بواسطة أفران تخزين كهربائية ليلية. إلا أن الشقة مجهزة بالفعل للاتصال بنظام تدفئة مركزي، بحيث يمكن عند الحاجة التحول بسهولة إلى تدفئة مركزية بالغاز. ويوفر ذلك للمالك المستقبلي إمكانية إضافية للتحديث.
تتم إدارة المجمع السكني باحترافية. وقد تم تنظيم تنظيف المبنى، وخدمة الشتاء، والعناية بالمرافق الخارجية والحديقة المشتركة، مما يضمن مظهرًا حسن العناية وجهدًا إداريًا محدودًا.
تقع الشقة في موقع سكني مرغوب في مولهايم آن دير رور-دومبتن. ويجعل الجمع بين السكن الهادئ والبنية التحتية الممتازة الموقع جذابًا بشكل خاص.
يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد للشقة حاليًا 4.325,88 €. كما أن المرآب التابع للشقة مؤجر أيضًا ويحقق إيرادات إيجارية إضافية قدرها 600,00 € سنويًا. وبذلك يبلغ إجمالي إيرادات الإيجار السنوية 4.925,88 €.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
230.000 € Zwei Eigentumswohnungen, ca. 118 m² mit 2 Stellplätzen in Mülheim an der Ruhr45475 Mülheim an der Ruhr
130.000 € شقة تمليك شاغرة للسكن بمساحة تقارب 68 م² مع شرفة وموقف سيارات في مولهايم-دومبتن45475 Mülheim an der Ruhr
100.000 € شقة من غرفتين في الطابق العلوي، خالية للتسليم، بمساحة تقارب 50 م² مع موقف سيارات في مولهايم أن در رور45475 Mülheim an der Ruhr
