| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 59 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 59 m² |
|---|
| Цена покупки | 110.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 864,41 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1071685
Эта 2-комнатная квартира в собственности представляет собой превосходную инвестиционную возможность.
Она расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома и привлекает спокойным расположением на тихой боковой улице с небольшим движением, а также одновременно отличным сообщением с центром Мюльхайма.
На жилой площади около 59 м² вас ожидает продуманная планировка с двумя хорошо спроектированными комнатами, отдельной кухней и ванной комнатой. Квартира находится в хорошем состоянии и уже сдана в аренду — идеально для инвесторов, ищущих привлекательное долгосрочное вложение.
Особой изюминкой является просторный общий сад, предоставляющий жильцам зелёный оазис для отдыха. Дополнительное место для хранения обеспечивает собственное подвальное помещение. Гараж также относится к квартире и повышает комфорт проживания, а также привлекательность для арендаторов.
В настоящее время отопление осуществляется с помощью электроаккумулирующих печей. Однако квартира уже подготовлена для подключения к центральному отоплению, поэтому при необходимости переход на газовое центральное отопление возможен без проблем. Это предоставляет будущему владельцу дополнительный потенциал для модернизации.
Жилой комплекс управляется профессионально. Уборка дома, зимняя служба, а также уход за прилегающей территорией и общим садом уже организованы, что обеспечивает ухоженный внешний вид и небольшие затраты на управление.
Квартира расположена в престижном жилом районе Мюльхайма-ан-дер-Рур — Дюмптен. Сочетание спокойной жизни и превосходной инфраструктуры делает это местоположение особенно привлекательным.
Текущая годовая чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов за квартиру составляет 4.325,88 €. Гараж, относящийся к квартире, также сдан в аренду и приносит дополнительные арендные доходы в размере 600,00 € в год. Таким образом, общий годовой доход от аренды составляет 4.925,88 €.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
230.000 € Две квартиры в собственности, ок. 118 м², с 2 парковочными местами в Мюльхайм-ан-дер-Рур45475 Mülheim an der Ruhr
130.000 € Свободная для заселения квартира в собственности площадью ок. 68 м² с балконом и парковочным местом в Мюльхайм-Дюмптене45475 Mülheim an der Ruhr
100.000 € Свободная для заселения 2-комнатная мансардная квартира площадью ок. 50 м² с парковочным местом в Мюльхайме-ан-дер-Руре45475 Mülheim an der Ruhr
