| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 64 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 70.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,087.97 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة المكوّنة من غرفتين، الملائمة لذوي الإعاقة أو قليلة العوائق، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق. شُيّد المبنى عام 1924 بأربعة طوابق وقبو كامل، وخضع لأعمال تجديد واسعة عام 1998، كما أُضيفت شرفات ورُكّبت مصاعد للأشخاص. يتم التدفئة وتسخين المياه بواسطة نظام تدفئة مركزي يقع في طابق القبو.
الشقة مؤجّرة وتُعرض كاستثمار رأسمالي تقليدي.
تضم مساحة سكنية تبلغ نحو 64,34 م² غرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخًا وحمامًا. وتحتوي الشقة على شرفة وتلفزيون بالكابل وغرفة في القبو.
تشمل مواصفات التجهيز بلاطًا في الحمام وأرضيات من البلاستيك في غرفة المعيشة وغرفة النوم. أما المطبخ فأرضيته مبلطة ويضم جدارًا مكسوًا بالبلاط.
الإيجار:
إيراد الإيجار الأساسي: 400 €/شهريًا، أي ما يعادل 4.800 €/سنويًا
دفعة مسبقة للتكاليف الإضافية: 230 €/شهريًا
رسوم المبنى: 300 €/شهريًا، بالإضافة إلى احتياطي الصيانة: 38,71 €/شهريًا
الإجمالي (وفقًا لخطة الاقتصاد لعام 2026): 338,71 €/شهريًا
MEA: 174,9 / 10.000
ملاحظة بشأن شهادة الطاقة:
شهادة استهلاك، 99,5 kWh/(m²a)، سارية حتى 14.06.2028، غاز طبيعي،، سنة بناء المبنى 1924، سنة بناء نظام التدفئة 1998، فئة كفاءة الطاقة C
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
210.000 € شقة أنيقة من 3 غرف في موقع متميز وهادئ بوسط المدينة07546 Gera
69.000 € للبيع شقة جذابة ومؤجرة من غرفتين، تم تجديدها قبل 6 سنوات، مع شرفة في الطابق الأرضي في غيرا-لويمنيتس.07546 Gera-Leumnitz
49.900 € استثمار رأسمالي متين - شقة تمليك مؤجرة07546 Gera