| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 70.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.087,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 2 locali, privo di barriere architettoniche o con barriere ridotte, si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare. L’edificio, costruito nel 1924 su quattro piani e dotato di cantine, è stato sottoposto a un’importante ristrutturazione nel 1998; sono stati aggiunti i balconi e installati ascensori per persone. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono tramite un impianto di riscaldamento centralizzato situato nel piano interrato.
L’appartamento è locato e viene offerto come classico investimento immobiliare.
Su una superficie abitabile di ca. 64,34 m² si trovano una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. L’appartamento dispone di un balcone, TV via cavo e un vano cantina.
Le dotazioni comprendono piastrelle nel bagno e pavimenti in materiale sintetico nel soggiorno e nella camera da letto. La cucina ha un pavimento in piastrelle e una fascia paraschizzi in piastrelle.
Locazione:
Canone di locazione netto: 400 €/mese, pari a 4.800 €/anno
Acconto spese accessorie: 230 €/mese
Spese condominiali: 300 €/mese, oltre al fondo di riserva per manutenzione: 38,71 €/mese
Totale (secondo il piano economico 2026): 338,71 €/mese
Quota di comproprietà: 174,9 / 10.000
Nota sull’attestato energetico:
Attestato basato sui consumi, 99,5 kWh/(m²a), valido fino al 14.06.2028, gas naturale,, anno di costruzione dell’edificio 1924, anno di installazione dell’impianto di riscaldamento 1998, classe di efficienza energetica C
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