| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 70.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.087,97 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu engelsiz/az engelli 2 odalı daire, çok daireli bir binanın 2. katında yer almaktadır. Bina 1924 yılında dört katlı ve bodrumlu olarak inşa edilmiş, 1998 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş; balkonlar eklenmiş ve yolcu asansörleri kurulmuştur. Isıtma ve sıcak su, bodrum katta bulunan merkezi ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Daire kiralıktır ve klasik bir yatırım olarak sunulmaktadır.
Yaklaşık 64,34 m² yaşam alanında bir yatak odası, bir oturma odası, bir mutfak ve bir banyo bulunmaktadır. Dairede balkon, kablolu TV ve bir bodrum deposu vardır.
Donanım özellikleri arasında banyoda fayanslar, oturma ve yatak odalarında zemin kaplaması olarak plastik malzeme yer almaktadır. Mutfakta yer karoları ve fayans kaplı duvar bölümü vardır.
Kiralama:
Aylık net kira geliri: 400 €/ay, bu da 4.800 €/yıl eder
Yan gider avansı: 230 €/ay
Apartman aidatı: 300 €/ay, ayrıca bakım-onarım yedek akçesi: 38,71 €/ay
Toplam (2026 WP'ye göre): 338,71 €/ay
MEA: 174,9 / 10.000
Enerji sertifikası hakkında not:
Tüketim sertifikası, 99,5 kWh/(m²a), 14.06.2028 tarihine kadar geçerli, doğal gaz,, bina yapım yılı 1924, ısıtma sistemi yapım yılı 1998, enerji verimlilik sınıfı C
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
210.000 € Şehir merkezinde sakin ve seçkin bir konumda şık 3 odalı daire07546 Gera
69.000 € Gera-Leumnitz'de, 6 yıl önce yenilenmiş, kiraya verilmiş, çekici bir 2 odalı daire; balkonlu, zemin katta satılık.07546 Gera-Leumnitz
49.900 € Sağlam yatırım - kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire07546 Gera
