| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 70.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 087,97 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта квартира с частичным доступом для людей с ограниченной мобильностью, состоящая из 2 комнат, расположена на 2-м этаже многоквартирного дома. Здание было построено в 1924 году, имеет четыре этажа и полностью оборудованный подвал; в 1998 году в нём был проведён масштабный ремонт, пристроены балконы и установлены пассажирские лифты. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются центральной системой отопления, расположенной в подвальном этаже.
Квартира сдана в аренду и предлагается в качестве классического инвестиционного объекта.
На жилой площади около 64,34 м² расположены спальня, гостиная, кухня и ванная комната. В квартире есть балкон, кабельное телевидение и кладовая в подвале.
К особенностям отделки относятся плитка в ванной, пластиковое напольное покрытие в гостиной и спальне. На кухне — напольная плитка и фартук из плитки.
Аренда:
Доход от холодной аренды: 400 €/месяц, что составляет 4.800 €/год
Авансовый платёж за коммунальные расходы: 230 €/месяц
Плата за содержание дома: 300 €/месяц плюс отчисления в резервный фонд на ремонт: 38,71 €/месяц
Итого (согласно WP 2026): 338,71 €/месяц
MEA: 174,9 / 10.000
Примечание к энергетическому паспорту:
Паспорт по фактическому потреблению, 99,5 kWh/(m²a), действителен до 14.06.2028, природный газ,, год постройки здания 1924, год постройки системы отопления 1998, класс энергоэффективности C
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
210.000 € уютная 3-комнатная квартира в тихом месте в центре города07546 Gera
69.000 € Продаётся привлекательная и сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира с балконом на первом этаже, отремонтированная 6 лет назад, в Гера-Лоймнице.07546 Gera-Leumnitz
49.900 € Надёжное капиталовложение — сдаваемая в аренду квартира в собственности07546 Gera
