شقة فسيحة في فيلا مدينة تاريخية بجوار حديقة العلوم في غيلسنكيرشن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة فسيحة مع مساحة إضافية في العلية داخل فيلا مدينة تاريخية بجوار حديقة العلوم في غيلسنكيرشن

معروضة للبيع شقة تمليك فسيحة ومجددة بالكامل تجديدًا جوهريًا في الطابق الثاني من فيلا مدينة. واجهة المبنى مدرجة ضمن حماية المعالم التاريخية، وتطبع المشهد العمراني بطوبها الزخرفي المتقن وتفاصيلها الحجرية الطبيعية وبرجها البارز ذي النوافذ البارزة. تضم الشقة أيضًا مساحة فسيحة في العلية، وقد جرى تجهيزها إنشائيًا بالكامل بالفعل للاستخدام السكني.

*تفاصيل الشقة*

في الطابق الثاني، تتوزع نحو 140 مترًا مربعًا من المساحة السكنية على خمس غرف (من بينها غرفتا نوم كبيرتان)، ومطبخ واسع، وحمام مزود بدش، ومرحاض منفصل للضيوف، إضافة إلى المدخل والممر. توفر مساحات النوافذ الكبيرة في المبنى القديم والوصول إلى برج النوافذ البارزة التاريخي الكثير من الضوء والطابع المميز.

تتوفر في العلية مساحة استخدام إضافية تبلغ نحو 90 مترًا مربعًا، مقسمة إلى ست غرف أخرى بالإضافة إلى المدخل وغرفة تخزين. وقد جرى تشطيب المساحة بالفعل بفواصل غرف جاهزة، ويمكن استخدامها بشكل فردي. وبذلك تتوفر للمالكين الجدد إجمالًا نحو 230 مترًا مربعًا من المساحة، إضافة إلى قبو خاص تبلغ مساحته نحو 18 مترًا مربعًا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

*التجهيزات باختصار*

تجديد جوهري لجميع الشقق، بما في ذلك حمامات وكهرباء وأرضيات جديدة، وتدفئة غاز مركزية جديدة للمبنى بأكمله، ونوافذ مجددة بالكامل في كامل المبنى، ودرج مجدد، وواجهة مدرجة ضمن حماية المعالم التاريخية مع برج نوافذ بارزة تاريخي، وقبو خاص.

المساحة السكنية في الطابق الثاني: نحو 139,37 م²
مساحة الاستخدام الإضافية في العلية: نحو 90,48 م²

*معروض للبيع أيضًا في المبنى نفسه*

تُعرض شقتان تمليكيتان إضافيتان للبيع في المبنى نفسه. في الطابق الأرضي شقة بمساحة سكنية تبلغ نحو 133,42 مترًا مربعًا بسعر 280.000,00 €. وفي الطابق الأول شقة بمساحة سكنية تبلغ نحو 136,97 مترًا مربعًا بسعر 288.000,00 €. إذا كنتم مهتمين بعدة وحدات في المبنى، يُرجى التواصل معنا مباشرة.

آخر

نظرًا إلى أن واجهة المبنى مدرجة ضمن حماية المعالم التاريخية، فإن المبنى يُعد معلمًا معماريًا، ولا ينطبق عليه، وفقًا للمادة § 80 الفقرة 6 من GEG، الالتزام بتقديم شهادة الطاقة.

يتم البيع مباشرة من المالك دون عمولة وسيط.

BdB Projekt GmbH
جهة الاتصال: Julia Hausbalk

الموقع