منزل رائع مع شقة مستقلة أو مكتب في إلبرفيلد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل واسع لأسرة واحدة مع شقة ملحقة وحديقة شتوية ومنطقة عافية خاصة

يتميز هذا المنزل العصري الجاهز للسكن، الذي جرى تحديثه، بمساحة معيشة تبلغ نحو 240 م²، وثماني غرف، وقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 790 م². ويُعدّ العرض الواسع للمساحات مثالياً للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل.

يضم المنزل ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات وغرفاً أخرى متعددة الاستخدامات، يمكن تصميمها مثلاً كغرف معيشة أو ضيوف أو عمل أو هوايات. ويوفر توزيع الغرف المدروس مساحة كبيرة، كما يمكن تكييفه بمرونة مع مختلف ظروف الحياة.

ومن أبرز المزايا الشقة الملحقة. فهي مناسبة تماماً للأبناء البالغين أو الوالدين أو الضيوف أو للاستخدام كمكتب (مع مدخل خاص بها). كما أن تأجيرها بشكل منفصل ممكن من حيث المبدأ، مما يفتح إمكانيات استخدام إضافية.

توسّع الحديقة الشتوية منطقة المعيشة وتوفر، في كل فصل من فصول السنة، مكاناً مشرقاً ومريحاً للراحة مع إطلالة على الحديقة. وتوفر المدفأة أجواء معيشية دافئة، ولا سيما خلال الأشهر الباردة.

وللاسترخاء في المنزل، تتوفر منطقة عافية خاصة تضم ساونا وحوض جاكوزي. وبذلك يوفر العقار راحة خاصة تتجاوز بكثير التجهيزات التقليدية لمنزل الأسرة الواحدة.

خضعت الحمامات الثلاثة لترميم شامل وتجديد كامل في عام 2017. كما جرى تجديد الواجهة. وبوجه عام، يظهر المنزل بحالة جيدة ومحدّثة وجاهزة للسكن.

توفر غرفة خدمات منزلية منفصلة مساحات عملية للتخزين والعمل للغسالة والمجفف والأدوات المنزلية. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنزل قبوًا يوفر إمكانيات إضافية للتخزين والاستخدام.

توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 790 م² مساحة كبيرة للاسترخاء واللعب وقضاء الوقت معاً. وتدعو الحديقة والشرفة إلى الاستمتاع بالأشهر الدافئة في الهواء الطلق. كما يكمل المرآب وإمكانيات الوقوف الإضافية عرض المساحات الجذاب.

يوفر الموقع الهادئ والملائم للعائلات بيئة سكنية ممتعة. ويمكن الوصول بسهولة إلى مرافق الاحتياجات اليومية ومتاجر التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأنشطة الترفيهية.

يجمع هذا المنزل الواسع لأسرة واحدة بين مساحة معيشة كبيرة وإمكانيات استخدام مرنة وتجهيزات مميزة. والشقة الملحقة والحمامات الثلاثة، التجعل الحديقة الشتوية وكذلك منطقة العافية المزودة بساونا وحوض جاكوزي هذا العقار منزلاً استثنائياً للعائلات والمشترين ذوي المتطلبات العالية.

اقتنعوا خلال معاينة شخصية برحابة هذا العقار المميز وإمكاناته المتنوعة.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في حي أيلندال-كاتيرنبرغ المحبوب بمدينة فوبرتال. وتتميز المنطقة السكنية بمزيج لطيف من الهدوء والبيئة الملائمة للعائلات وسهولة الوصول إلى وسط مدينة فوبرتال.

تتسم البيئة المحيطة في الغالب بمبانٍ سكنية معتنى بها والكثير من المساحات الخضراء. وتوفر إمكانات التنزه والاسترخاء في الجوار القريب مستوى عالياً من الترفيه وجودة السكن. وتستفيد العائلات خصوصاً من الموقع الهادئ، فضلاً عن سهولة الوصول إلى رياض الأطفال والمدارس.

تقع مرافق التسوق والأطباء والصيدليات وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في المنطقة ويمكن الوصول إليها خلال وقت قصير. كما تتوفر مواصلات عامة. ويمكن الوصول بسهولة إلى مركز فوبرتال-إلبيرفيلد والأحياء المحيطة.

ويُعد الموقع جذاباً أيضاً للمتنقلين إلى أماكن عملهم: إذ توفر الطرق الرئيسية المحيطة وصلات جيدة باتجاه فوبرتال-إلبيرفيلد وكذلك إلى المدن المجاورة. كما يتيح الاتصال بالطرق السريعة الوصول بسهولة إلى مراكز الأعمال الكبرى في منطقة بيرغيشس لاند ومنطقة الراين-الرور.

وبذلك يجمع الموقع بين السكن الهادئ والقريب من الطبيعة ومزايا البنية التحتية الحضرية الجيدة، مما يجعله مثالياً للعائلات ولكل من يقدّر السكن الرحب في بيئة سكنية مريحة.