| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| سنة البناء | 1979 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 250 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 12 m² |
| سعر البيع | 450.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,000.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبيع خاص - دون عمولة وسيط!
معروض للبيع منزل متلاصق متوسط للعائلة الواحدة بحالة جيدة، من سنة البناء 1978/79، يقع في بيرغرهايده ضمن منطقة سكنية هادئة وراقية في حي كاترنبرغ. يتميز المنزل بتوزيع مدروس للمساحات، ومساحات خارجية واسعة، وتجهيزات جيدة – مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة.
على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 250 م²، يوفر العقار نحو 150 م² من المساحة السكنية موزعة على ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى حوالي 12 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام في القبو. يتوفر إجمالاً 4 إلى 5 غرف، ومطبخ، وحمّامان كاملان بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف.
يشكل الطابق الأرضي مركز الحياة في المنزل: إذ يضم، إلى جانب منطقة المدخل، المطبخ، وحمّاماً حديثاً مضاءً بضوء النهار مع دش بمستوى الأرض ومرحاض، بالإضافة إلى غرفة طعام واسعة ومشرقة بأجواء معيشية مريحة. ويمكن بسهولة، وبجهد معقول، إعادة تقسيمها إلى غرفتي أطفال منفصلتين (انظر المخطط).
في الطابق السفلي تنتظركم غرفة معيشة رحبة مع وصول مباشر إلى التراس الكبير المشمس والحديقة المعتنى بها – مثالية لقضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق. ويكتمل هذا الطابق بغرفتي قبو عمليتين ومرحاض للضيوف مزود بوصلة لغسالة الملابس.
يوفر الطابق العلوي غرفتين جيدتي التقسيم، إحداهما مع شرفة وإطلالة جميلة على الحديقة وعلى فالكنبرغ الأخضر. ويكتمل هذا الطابق بحمّام كبير مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام وبيديه ومرحاض.
تشمل التجهيزات في الغالب أرضيات من الباركيه والبلاط، بالإضافة إلى درج أنيق من خشب الزان يربط بين الطوابق. توفر النوافذ الكبيرة أجواء معيشية مريحة؛ وجميع النوافذ مزودة بمصاريع دوارة، بعضها قابل للتشغيل كهربائياً.
يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة غاز حديث بتقنية التكثيف من عام 2013. كما تم تزويد واجهة المنزل بعزل إضافي بسماكة 8 سم وتكسيتها بألواح الأردواز.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب مع موقف إضافي أمامه.
هل أثار هذا العرض اهتمامكم؟ يسعدنا تلقي استفساركم. يرجى تقديم نبذة قصيرة عن أنفسكم وترك رقم هاتفكم – وسنتواصل معكم قريباً لتحديد موعد للمعاينة.
نرجو الامتناع عن استفسارات الوسطاء العقاريين.
أبرز الميزات في لمحة:
* نحو 150 م² مساحة سكنية + نحو 12 م² قبو
* 4–5 غرف موزعة على 3 طوابق
* حمّامان بإضاءة طبيعية + مرحاض للضيوف
* شرفة، وتراس كبير وحديقة مع بيت حديقة
* أرضيات باركيه وبلاط
* درج عالي الجودة من خشب الزان
* تدفئة بالغاز (تقنية التكثيف، 2013)
* واجهة معزولة ومكسوة بألواح الأردواز
* مرآب + موقف سيارات
* موقع سكني هادئ وراقٍ في فوبرتال-كاترنبرغ/بيك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة وراقية في حي فوبرتال-كاترنبرغ المحبوب. وتتميز المنطقة بالمنازل المنفصلة والمزدوجة المعتنى بها جيدًا، فضلًا عن وفرة المساحات الخضراء، وتوفر بيئة سكنية مريحة وملائمة للعائلات.
يمكن الوصول إلى متاجر الاحتياجات اليومية والمدارس ورياض الأطفال، بالإضافة إلى الأطباء والصيدليات، خلال بضع دقائق. كما توجد المطاعم والأنشطة الترفيهية في المنطقة القريبة.
تتوفر مواصلات عامة جيدة، مما يتيح الوصول سريعًا إلى وسط مدينة فوبرتال والأحياء المجاورة. كما توجد وصلة جيدة بالطريقين السريعين A46 وA535، ما يتيح الوصول بسهولة إلى المدن المحيطة أيضًا.
479.000 € حلم عائلي في Wuppertal - منزل مستقل مع حديقة42113 Wuppertal
479.000 € حلم عائلي في Wuppertal - منزل مستقل مع حديقة42113 Wuppertal
310.000 € عقار مشروع في موقع مركزي42289 Wuppertal
