Magnifique maison avec appartement indépendant ou bureau à Elberfeld

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison individuelle spacieuse avec appartement indépendant, jardin d’hiver et espace bien-être privé

Cette maison individuelle modernisée et prête à emménager séduit par ses env. 240 m² de surface habitable, ses huit pièces et son terrain d’env. 790 m². L’offre généreuse en espaces convient idéalement aux familles, à la cohabitation intergénérationnelle ou à la combinaison de l’habitation et du travail.

La maison dispose de trois chambres, de trois salles de bains et d’autres pièces polyvalentes pouvant, par exemple, être aménagées en séjour, chambre d’amis, bureau ou pièce de loisirs. La répartition bien pensée des pièces offre beaucoup d’espace et peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie.

L’appartement indépendant constitue un atout particulier. Il convient idéalement aux enfants adultes, aux parents, aux invités ou à une utilisation comme bureau (avec sa propre entrée). Une location séparée est également envisageable en principe et offre des possibilités d’utilisation supplémentaires.

Le jardin d’hiver agrandit l’espace de vie et crée, en toute saison, un lieu de retraite lumineux et agréable avec vue sur le jardin. Une cheminée assure notamment pendant les mois plus frais une atmosphère chaleureuse.

Pour se détendre chez soi, un espace bien-être privé avec sauna et jacuzzi est à disposition. Le bien offre ainsi un confort particulier, qui va bien au-delà de l’équipement classique d’une maison individuelle.

Les trois salles de bains ont été entièrement rénovées et refaites en 2017. La façade a également été réaménagée. Dans l’ensemble, la maison se présente dans un état soigné, modernisé et prêt à emménager.

Une buanderie séparée offre des surfaces pratiques de rangement et de travail pour le lave-linge, le sèche-linge et les articles ménagers. La maison dispose en outre d’une cave offrant des possibilités supplémentaires de stockage et d’utilisation.

Le terrain d’env. 790 m² offre beaucoup d’espace pour se détendre, jouer et partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours en plein air. Un garage ainsi que d’autres possibilités de stationnement complètent cette offre d’espace attractive.

L’environnement calme et adapté aux familles offre un cadre de vie agréable. Les commodités du quotidien, les commerces, les écoles, les jardins d’enfants et les activités de loisirs sont facilement accessibles.

Cette maison individuelle spacieuse réunit une grande surface habitable, des possibilités d’utilisation flexibles et un équipement particulier. L’appartement indépendant, les trois salles de bains, le La véranda ainsi que l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi font de ce bien une demeure exceptionnelle pour les familles et les acquéreurs exigeants.

Laissez-vous convaincre par la générosité des espaces et les multiples possibilités qu’offre ce bien remarquable lors d’une visite personnalisée.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien se trouve dans le quartier prisé de Wuppertal, Uellendahl-Katernberg. Ce secteur résidentiel se distingue par une combinaison agréable de calme, d’environnement adapté aux familles et de bonne accessibilité au centre-ville de Wuppertal.

Les environs sont principalement caractérisés par un habitat résidentiel bien entretenu et de nombreux espaces verts. Les possibilités de promenade et de détente à proximité contribuent à une grande qualité de vie et de loisirs. Les familles bénéficient tout particulièrement de la situation calme ainsi que des crèches et écoles facilement accessibles.

Les commerces, médecins, pharmacies et autres établissements nécessaires au quotidien se trouvent dans les environs et sont rapidement accessibles. Le secteur est également desservi par les transports en commun. Le centre de Wuppertal-Elberfeld ainsi que les quartiers environnants sont facilement accessibles.

La situation est également attractive pour les navetteurs : les principales voies de circulation des environs offrent de bonnes liaisons vers Wuppertal-Elberfeld ainsi que vers les villes voisines. L’accès aux autoroutes permet en outre de rejoindre facilement les principaux pôles économiques du Bergisches Land et de la région Rhin-Ruhr.

Cette situation allie ainsi un cadre de vie calme et proche de la nature aux avantages d’une bonne infrastructure urbaine – idéale pour les familles et tous ceux qui apprécient les espaces généreux dans un environnement résidentiel agréable.