منزل منفصل على طراز الفيلات على قطعة أرض واسعة مع إمكانية بناء إضافية

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المنفصل على طراز الفيلات، بسقفه المنحدر الجَمْعي ذي الطابع الخلاب ونوافذ السقف، في موقع جذاب في 77743 نويوريد-ألتنهايم – وسط سهل الراين الأعلى بين الغابة السوداء والفوج. شُيّد المبنى عام 1927، ويقع في شارع هادئ، ويتميز بقطعته الأرضية الكبيرة بصورة استثنائية، والبالغة نحو 1.488 م²، وحديقته المحيطة، فضلًا عن إمكانات الاستخدام والتطوير المتنوعة.

يوفر العقار حاليًا نحو 145 م² من المساحة السكنية على طابقين، موزعة بين الطابق المرتفع والطابق العلوي الأول. ويتوفر إجمالًا ست غرف، ومطبخ، وحمام، ومرحاض للضيوف. وتمنح ارتفاعات الغرف السخية منطقة المعيشة إحساسًا بالرحابة على طراز الفيلات. بالإضافة إلى ذلك، يضم المبنى نحو 120 م² من المساحة القابلة للاستخدام. ويوفر الشُرفَة المرتفعة الهادئة إطلالة جميلة على الحديقة الكبيرة في الجزء الخلفي من العقار، بينما تدعو شرفة الجنوب الغربي في الطابق العلوي الأول إلى الاستمتاع بحمامات الشمس.

تعود أحدث أعمال التحديث إلى ثمانينيات وتسعينيات القرن الماضي. ولذلك فإن المنزل بحاجة إلى تحديث مناسب لحالته. ومن ثم، فهو ليس عقارًا يمكن السكن فيه طويلًا دون إجراء أعمال إضافية. بل يتيح إمكانية تصميم مسكن مميز من جديد وفقًا للتصورات الشخصية، استنادًا إلى هيكل البناء المتين إلى حد كبير والمساحة الواسعة المتاحة.

وتتعدد إمكانات التصميم، سواء فيما يتعلق بالمنزل أو بقطعة الأرض المحيطة به. فإلى جانب إمكانية إعادة توزيع المخطط الداخلي وزيادة المساحة السكنية من خلال توسعة العلية، توفر قطعة الأرض في جزئها الخلفي أيضًا إمكانية تشييد مبنى سكني إضافي. وبذلك، فهي لا تصلح للاستخدام الشخصي كحديقة كبيرة فحسب، بل توفر أيضًا إمكانات واعدة للتوسعة، أو حل سكني متعدد الأجيال، أو إنشاء سكن إضافي.

الموقع