| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1488 m² |
|---|
| Precio de compra | 749.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.165,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar de estilo villa, con un pintoresco tejado abuhardillado a cuatro aguas y buhardillas, se encuentra en una ubicación atractiva en 77743 Neuried-Altenheim, integrada en la llanura del Alto Rin entre la Selva Negra y los Vosgos. El edificio, construido en 1927, está situado en una calle tranquila y destaca por su parcela excepcionalmente grande, de aproximadamente 1.488 m², el jardín que la rodea y sus diversas posibilidades de uso y desarrollo.
Actualmente, la propiedad ofrece aproximadamente 145 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas: planta semisobreelevada y primera planta superior. En total, dispone de seis habitaciones, una cocina, un cuarto de baño y un aseo de invitados. Las generosas alturas de los techos confieren a la zona habitable una sensación de espacio propia de una villa. Además, el edificio cuenta con aproximadamente 120 m² de superficie útil. La tranquila terraza elevada ofrece bonitas vistas sobre el gran jardín situado en la parte posterior de la parcela, mientras que el balcón orientado al suroeste de la primera planta invita además a tomar el sol.
Las últimas medidas de modernización se remontan a las décadas de 1980 y 1990. En consecuencia, la casa se encuentra en un estado que requiere modernización. Por tanto, no se trata de una propiedad que pueda ocuparse a largo plazo sin realizar trabajos adicionales. Más bien, ofrece la posibilidad de crear un lugar de residencia especial, siguiendo las propias ideas y partiendo de una estructura constructiva bastante sólida y una generosa superficie disponible.
Las posibilidades de diseño son variadas, tanto en lo que respecta a la casa como a la parcela circundante. Además de la posibilidad de modificar la distribución y ampliar la superficie habitable mediante la conversión del ático, la parte posterior de la parcela ofrece también potencial para construir un edificio residencial adicional. Además de su uso propio como amplio jardín, presenta así un interesante potencial para una ampliación, una solución para varias generaciones o una edificación residencial adicional.
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