| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 145 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1488 m² |
|---|
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 165,52 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle de style villa, dotée d’un pittoresque toit mansardé en croupe et de lucarnes, se trouve dans un emplacement attrayant à 77743 Neuried-Altenheim, nichée dans la plaine du Rhin supérieur entre la Forêt-Noire et les Vosges. Construite en 1927, la maison est située dans une rue calme et séduit par son terrain exceptionnellement vaste d’environ 1 488 m², son jardin tout autour ainsi que ses nombreuses possibilités d’utilisation et d’aménagement.
La propriété offre actuellement environ 145 m² de surface habitable sur deux niveaux, répartis entre le rez-de-chaussée surélevé et le premier étage. Au total, elle dispose de six pièces, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de toilettes pour invités. Les généreuses hauteurs sous plafond confèrent aux espaces de vie une atmosphère digne d’une villa. Le bâtiment offre en outre environ 120 m² de surface utile. La terrasse surélevée, située au calme, offre une belle vue sur le grand jardin à l’arrière du terrain, tandis que le balcon orienté sud-ouest au premier étage invite également à profiter du soleil.
Les dernières mesures de modernisation remontent aux années 80 et 90. La maison se trouve donc dans un état nécessitant une modernisation correspondante. Il ne s’agit par conséquent pas d’un bien pouvant être occupé durablement sans travaux supplémentaires. Il offre plutôt la possibilité de créer, selon ses propres idées, un lieu de vie particulier sur la base d’une structure relativement solide et d’un espace généreux.
Les possibilités d’aménagement sont variées, tant en ce qui concerne la maison que le terrain environnant. Outre la possibilité de réaménager le plan intérieur et d’agrandir la surface habitable en aménageant les combles, la partie arrière du terrain offre également le potentiel de construire un bâtiment résidentiel supplémentaire. En plus d’une utilisation personnelle comme grand jardin, il présente ainsi un potentiel intéressant pour une extension, une solution intergénérationnelle ou une construction résidentielle supplémentaire.
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