محجوز شقة دوبلكس - سكن مثالي في الغابة السوداء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقدم هذه الشقة المزدوجة المُعتنى بها في Baiersbronn على مساحة سكنية تبلغ حوالي 67,13 م² منزلاً مريحًا يتميز بسحر خاص. يخلق توزيع الغرف المدروس على مستويين إحساسًا بمساحة معيشة مفتوحة ويضمن أجواءً مريحة.

تدعوك منطقة المعيشة المغمورة بالضوء مع وصول مباشر إلى الشرفة إلى الاسترخاء وتوفر إطلالة رائعة على الطبيعة المحيطة. تقع غرفة النوم الواسعة في المستوى السفلي وتعد بليالٍ هانئة مع شرفة خاصة بها. كما تكتمل مساحة الغرف بحمام مزود بدش ومطبخ عملي.

يعود تاريخ المبنى إلى عام 1972 ويظهر بحالة مُعتنى بها. يتم تدفئة الشقة بواسطة تدفئة أرضية فعّالة تعمل بالكهرباء. يبلغ استهلاك الطاقة 157 kWh/(m²*a) وفقًا لشهادة الاستهلاك السارية.

الشقة مؤجرة حاليًا وتناسب كاستثمار رأسمالي وكذلك للاستخدام الشخصي. يُسمح بالحيوانات الأليفة، وتوفر مساحة تخزين إضافية تبلغ حوالي 5 م² إمكانيات استخدام عملية.

يبلغ سعر الشراء 125.000 EUR، وتبلغ عمولة المشتري 3,57 %.
عِش هدوء وجمال الطبيعة في الغابة السوداء - مثالي للراغبين في الاسترخاء ومحبي الطبيعة. حدد موعدًا للمعاينة اليوم!
يقع العقار المعروض في Baiersbronn-Schönmünzach، وهي منطقة فرعية خلابة في قلب الغابة السوداء. محاطًا بالغابات الكثيفة والتلال اللطيفة ونهر Schönmünz الخلاب، يوفر هذا الموقع مزيجًا مثاليًا من الهدوء والطبيعة والبنية التحتية الجيدة.

تقع Schönmünzach على طريق الغابة السوداء المرتفع (B500)، الذي يتيح اتصالًا سريعًا بـ Freudenstadt و Baden-Baden. ويوفر محطة قطار Schönmünzach اتصالًا مباشرًا بـ Karlsruhe و Freudenstadt، مما يجعل المنطقة جذابة أيضًا للموظفين المتنقلين.

إلى جانب الطبيعة المذهلة مع العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات، توفر Schönmünzach جودة حياة ممتازة. وتضم البلدة فنادق ومطاعم ومرافق علاجية تضع الاسترخاء والمتعة في المركز. كما أن قربها من منتزه الغابة السوداء الوطني يجعل المنطقة جذابة بشكل خاص لمحبي الطبيعة والرياضات الخارجية.

تتوفر إمكانيات التسوق والمدارس والرعاية الطبية بسهولة في Baiersbronn أو Freudenstadt القريبتين. وهكذا تجمع Schönmünzach بين الطابع الريفي الهادئ وسهولة الوصول الممتازة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن والعطلات.
- 2 شرفات
- موقع مشمس
- مجمع مُعتنى به
- قبو في الشقة
- تدفئة أرضية
- 650EUR إيجار بارد
كن أنت أيضًا بائعًا أو مشتريًا سعيدًا - مع خبرتنا إلى جانبك.
رتّب الآن موعدك الشخصي للاستشارة دون أي التزام!

الموقع