شقة دوبلكس ساحرة في بايرزبرون - سكن شاعري في الغابة السوداء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقدم هذه الشقة الدوبلكس المعتنى بها في بايرزبرون، على مساحة سكنية تبلغ حوالي 67,13 م²، منزلاً مريحاً يتميز بسحر خاص. يخلق توزيع الغرف المدروس على مستويين إحساساً بالانفتاح ويوفر أجواءً مريحة.

تدعوك منطقة المعيشة المغمورة بالضوء مع وصول مباشر إلى الشرفة للاسترخاء وتوفر إطلالة رائعة على الطبيعة المحيطة. تقع غرفة النوم الواسعة في المستوى السفلي وتعد بليالٍ هادئة مع شرفة خاصة بها. ويكمل عرض المساحات حمام مزود بدش ومطبخ عملي.

يعود تاريخ المبنى إلى عام 1972 ويظهر بحالة جيدة ومعتنى بها. يتم تدفئة الشقة بواسطة تدفئة أرضية فعالة تعمل بالكهرباء. يبلغ استهلاك الطاقة 157 kWh/(m²*a) وفقاً لشهادة الاستهلاك السارية.

الشقة مؤجرة حالياً وتناسب كاستثمار رأسمالي وكذلك للاستخدام الشخصي. يُسمح بالحيوانات الأليفة، كما أن مساحة تخزين إضافية تبلغ حوالي 5 م² توفر إمكانيات استخدام عملية.

يبلغ سعر الشراء 100.000 EUR، وتبلغ عمولة المشتري 3,57 %.
عِش هدوء وجمال طبيعة الغابة السوداء - مثالي للراغبين في الاسترخاء ومحبي الطبيعة. حدد موعداً للمعاينة اليوم!
تقع العقار المعروض في بايرزبرون-شونمونتساخ، وهي منطقة فرعية شاعرية في قلب الغابة السوداء. محاطاً بالغابات الكثيفة والتلال اللطيفة ونهر شونمونتس الخلاب، يوفر هذا الموقع مزيجاً مثالياً من الهدوء والطبيعة والبنية التحتية الجيدة.

تقع شونمونتساخ على طريق الغابة السوداء المرتفع (B500)، الذي يتيح اتصالاً سريعاً بفرويدنشتات وبادن-بادن. ويوفر محطة قطار شونمونتساخ اتصالاً مباشراً بكارلسروه وفرويدنشتات، مما يجعل المنطقة جذابة أيضاً للموظفين الذين يتنقلون يومياً.

إلى جانب الطبيعة المبهرة مع العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات، توفر شونمونتساخ جودة حياة ممتازة. تتميز البلدة بفنادق ومطاعم ومرافق علاجية تضع الاسترخاء والمتعة في المركز. كما أن قربها من متنزه الغابة السوداء الوطني يجعل المنطقة جذابة بشكل خاص لمحبي الطبيعة والرياضات الخارجية.

يمكن الوصول بسهولة إلى فرص التسوق والمدارس والرعاية الطبية في بايرزبرون أو فرويدنشتات القريبتين. وهكذا تجمع شونمونتساخ بين الطابع الريفي الهادئ وسهولة الوصول الممتازة، مما يجعلها مكاناً جذاباً للسكن والعطلات.
- 2 شرفات
- موقع مشمس
- مجمع معتنى به
- قبو داخل الشقة
- تدفئة أرضية
- 650EUR إيجار بارد
كن أنت أيضاً بائعاً أو مشترياً سعيداً - مع خبرتنا إلى جانبك.
حدد الآن موعد استشارة شخصي غير ملزم!

الموقع