RESERVADO Apartamento dúplex - Vida idílica en la Selva Negra

Datos principales

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Sobre este piso

Este cuidado apartamento tipo dúplex en Baiersbronn ofrece, en aprox. 67,13 m² de superficie habitable, un acogedor hogar con un encanto especial. La distribución bien concebida en dos niveles crea una sensación de amplitud y garantiza un ambiente agradable.

La luminosa zona de estar, con acceso directo al balcón, invita a relajarse y ofrece unas magníficas vistas a la naturaleza circundante. El amplio dormitorio se encuentra en el nivel inferior y promete noches reparadoras con balcón propio. Un cuarto de baño con ducha y una cocina funcional completan la oferta de espacios.

El edificio data de 1972 y se encuentra en buen estado de conservación. El apartamento se calienta mediante una eficiente calefacción eléctrica por suelo radiante. El consumo energético es de 157 kWh/(m²*a), según el certificado energético de consumo vigente.

Actualmente, el apartamento está alquilado y resulta adecuado tanto como inversión como para uso propio. Se admiten mascotas, y un espacio de almacenamiento adicional de aprox. 5 m² ofrece posibilidades prácticas de uso.

El precio de compra es de 125.000 EUR y la comisión del comprador asciende al 3,57 %.
Disfrute de la tranquilidad y la belleza natural de la Selva Negra, ideal para quienes buscan descanso y amantes de la naturaleza. ¡Concierte hoy mismo una visita!
El inmueble ofrecido se encuentra en Baiersbronn-Schönmünzach, un idílico barrio situado en el corazón de la Selva Negra. Rodeado de densos bosques, suaves colinas y el pintoresco río Schönmünz, este lugar ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y buena infraestructura.

Schönmünzach se encuentra en la carretera panorámica de la Selva Negra (B500), que permite una rápida conexión con Freudenstadt y Baden-Baden. La estación de Schönmünzach ofrece conexiones directas con Karlsruhe y Freudenstadt, lo que hace que la región también resulte atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo.

Además de su impresionante naturaleza, con numerosas rutas de senderismo y ciclismo, Schönmünzach ofrece una excelente calidad de vida. El municipio cuenta con hoteles, restaurantes y establecimientos termales que sitúan el descanso y el disfrute en el centro de atención. La proximidad al Parque Nacional de la Selva Negra hace que la región sea especialmente atractiva para los amantes de la naturaleza y los deportistas al aire libre.

Las posibilidades de compra, los colegios y la atención médica son fácilmente accesibles en el cercano Baiersbronn o Freudenstadt. Así, Schönmünzach combina el idilio rural con una excelente accesibilidad, convirtiéndolo en un atractivo lugar residencial y vacacional.
- 2 Balcones
- Ubicación soleada
- Complejo bien cuidado
- Sótano en la vivienda
- Calefacción por suelo radiante
- 650 EUR de alquiler sin gastos
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