| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 434 m² |
|---|
| سعر البيع | 681.475 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,543.17 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهنا تُعد المساحة الخارجية ميزة حقيقية: إذ تتيح قطعة أرض بمساحة نحو 434 م² مساحة أكبر للحديقة أو منطقة اللعب أو الأمسيات الصيفية الطويلة. وتتوزع في المنزل مساحة تقارب 150 م² على خمس غرف، بما يناسب العائلة والعمل من المنزل والضيوف.
تُدخل النوافذ الممتدة حتى الأرضية الضوء إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام. وبجوارها يوجد مطبخ منفصل مع غرفة مؤن، ومرحاض للضيوف، وغرفة للأعمال المنزلية؛ مسافات قصيرة ومساحة تخزين كبيرة. ويُخصص الطابق العلوي لغرف النوم والأطفال والعمل، بالإضافة إلى حمام العائلة.
فيما يتعلق باحتياجات الطاقة، لا يقتصر الأمر على وعود إعلانية: يُبنى المنزل بناءً صلبًا باعتباره منزل كفاءة KfW 40 مع شهادة QNG. ويحد الزجاج الثلاثي من فقدان الحرارة، بينما يضمن نظام التهوية المتحكم به للمسكن مع استعادة الحرارة تجدد الهواء بانتظام، كما يمهّد نظام الخلايا الكهروضوئية لتوليد الكهرباء من السطح الخاص. ويتم التدفئة عبر شبكة تدفئة محلية.
مع شهادة QNG، قد يكون من الممكن الحصول على قرض تمويلي مدعوم يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية ضمن برنامج KfW 297/298. ويتوقف مدى ملاءمة ذلك لتمويلكم على الشروط الشخصية والموافقة على القرض. والترتيب الصحيح مهم: يجب تنسيق الدعم والعقود قبل بدء أي مشروع يؤثر سلبًا على أهلية الدعم.
يشمل السعر الإجمالي المُعلن البالغ 681.475 € شهادة QNG ونظام الخلايا الكهروضوئية بالفعل. كما يشمل أعمال تركيب البلاط وموقفين للسيارات. ويمكن طلب بطارية تخزين للطاقة الشمسية، بالإضافة إلى أعمال الدهان والتلصيق وتركيب الأرضيات، اختياريًا. لا يتحمل المشتري أي عمولة؛ ومن المقرر إنجاز المشروع وتسليمه في خريف/شتاء 2027.
هل ترغبون في التحقق مما إذا كان مخطط الطابق يناسب أسلوب حياتكم اليومي؟ اطلبوا مخطط الطابق، وقائمة المواصفات، والتوافر الحالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
467.475 € شريحة واسعة من المشترين بفضل 5 غرف: مبنى جديد معتمد وفق QNG وإمكانات استهلاك ضريبي AfA55576 Sprendlingen
415.000 € منزل منخفض استهلاك الطاقة مع إمداد حراري محلي55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € منزلكم العائلي في فيسبيرغ: فيلا حضرية من 5 غرف مع حديقة خاصة55576 Sprendlingen
