| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 434 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 681.475 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.543,17 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui l'area esterna è un vero valore aggiunto: circa 434 m² di terreno offrono più spazio per il giardino, l'area giochi o lunghe serate estive. In casa, circa 150 m² sono distribuiti su cinque locali, ideali per famiglia, home office e ospiti.
Le finestre a tutta altezza portano luce nella zona giorno e pranzo. Accanto si trovano una cucina separata con dispensa, un bagno per gli ospiti e un locale lavanderia: percorsi brevi e molto spazio per riporre. Il piano superiore è riservato alle camere da letto, alle stanze dei bambini e allo studio, oltre al bagno familiare.
Per quanto riguarda il fabbisogno energetico, non si tratta solo di una promessa pubblicitaria: la casa viene costruita con struttura massiccia come casa ad alta efficienza KfW 40 con certificazione QNG. I tripli vetri limitano le perdite di calore, la ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore garantisce un ricambio d'aria regolare e l'impianto fotovoltaico crea le basi per produrre elettricità dal proprio tetto. L'approvvigionamento termico avviene tramite teleriscaldamento.
Con QNG, nel programma KfW 297/298 può essere preso in considerazione un finanziamento agevolato fino a 150.000 € per unità abitativa. Se ciò sia adatto al vostro finanziamento dipende dai requisiti personali e dall'approvazione del credito. È importante seguire il giusto ordine: incentivi e contratti devono essere concordati prima dell'inizio di un intervento pregiudizievole per l'agevolazione.
Il prezzo totale indicato di 681.475 € include già la certificazione QNG e l'impianto fotovoltaico. Sono inclusi anche i lavori di piastrellatura e due posti auto. Un accumulatore fotovoltaico, nonché i lavori di tinteggiatura, tappezzeria e pavimentazione, possono essere commissionati opzionalmente. Per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione; il completamento e la consegna sono previsti per l'autunno/inverno 2027.
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