| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 110 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 70 m² |
|---|
| سعر البيع | 599.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,453.64 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.; Provision bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل المنفصل هو أكثر بكثير من مجرد مبنى قديم تقليدي، إذ يجمع المبنى الذي يزيد عمره على 120 عامًا بين التاريخ وأجواء سكنية مميزة للغاية.
في إطار عملية تجديد شاملة منذ يناير 2026، جرى تجديد جميع التجهيزات التقنية بالكامل والارتقاء بها إلى مستوى حديث. كما نُفذت من جديد كامل التركيبات الكهربائية، بما في ذلك التوصيلات ولوحة التوزيع. كذلك جرى تجديد جميع أنابيب المياه وأنابيب الصرف الصحي حتى نقطة الخروج باتجاه الشارع، واستبدالها بأنابيب بلاستيكية حديثة أو أنابيب مركبة من الألومنيوم، إضافة إلى أنابيب صرف رأسية عازلة للضوضاء.
تضمن مضختا حرارية حديثتان من نوع الهواء-الهواء مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام، وتتيحان تدفئة فعالة في الشتاء وتبريدًا مريحًا في أيام الصيف الدافئة. وبذلك أصبح المنزل مكيفًا بالكامل.
كما جرى تحسين كفاءة المبنى من الناحية الطاقية بشكل شامل: فقد عُزل السقف وفقًا للمعايير الحديثة، ورُكبت نوافذ سقفية حرارية جديدة من Velux، كما عُزلت الواجهة وأعيد تصميمها.
جرت إعادة تأهيل الأرضيات التاريخية بعناية، وصُنِفَ الدرج الأصلي بالكامل ثم عولج بزيت عضوي. ومن اللافت بشكل خاص جدار الحماية المكشوف المصنوع من الحجر الرملي، والذي يعود إلى الفترة المحيطة بعام 1900. وقد جرى ترميمه بعناية كبيرة والإبقاء عليه عمدًا كجزء مرئي من مفهوم السكن. كذلك اختير لأرضية المطبخ تيرازو إيطالي أصلي عالي الجودة، وهو ما ينسجم بشكل رائع مع الصورة العامة ويبرز الطابع المميز للمنزل.
كما يشتمل العقار على موقف سيارات خاص. وفي إطار التركيب الاختياري لنظام الطاقة الكهروضوئية المعروض بالفعل، توجد أيضًا إمكانية دمج حل لشحن السيارات الكهربائية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
