| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 110 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 70 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 599.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.453,64 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.; Provision bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu müstakil ev, klasik bir eski yapıdan çok daha fazlasıdır – 120 yılı aşkın bina, tarihi kendine özgü bir yaşam atmosferiyle birleştiriyor.
Ocak 2026'dan bu yana gerçekleştirilen kapsamlı yenileme kapsamında teknik tesisatlar tamamen yenilenmiş ve modern standartlara getirilmiştir. Kablolama ve dağıtım dâhil olmak üzere tüm elektrik tesisatı yeniden yapılmıştır. Aynı şekilde tüm su boruları ile sokağa doğru çıkışa kadar olan atık su boruları yenilenmiş; modern plastik veya alüminyum kompozit boruların yanı sıra ses yalıtımlı düşey borularla değiştirilmiştir.
İki modern hava-hava ısı pompası, yıl boyunca hoş bir iç ortam iklimi sağlar ve hem kışın verimli ısıtma hem de sıcak yaz günlerinde konforlu soğutma imkânı sunar. Böylece ev tamamen iklimlendirilmiştir.
Enerji açısından da bina kapsamlı şekilde iyileştirilmiştir: Çatı modern standartlara uygun olarak yalıtılmış, yeni Velux termo çatı pencereleri takılmış, cephe yalıtılmış ve yeniden tasarlanmıştır.
Tarihi zeminler özenle yenilenmiş, orijinal merdiven tamamen zımparalanarak bio yağ ile işlenmiştir. Yaklaşık 1900 dönemine ait, ortaya çıkarılmış kumtaşı yangın duvarı özellikle etkileyicidir. Büyük bir özenle yenilenmiş ve yaşam konseptinin görünür bir parçası olarak bilinçli şekilde korunmuştur. Mutfakta da genel görünüme harika şekilde uyum sağlayan ve evin özel tarzını vurgulayan yüksek kaliteli, gerçek İtalyan terrazzo zemini tercih edilmiştir.
Taşınmaza ait özel bir otopark yeri de bulunmaktadır. Hâlihazırda sunulan fotovoltaik sistemin isteğe bağlı kurulumu kapsamında, elektrikli araçlar için bir şarj çözümü entegre etme imkânı da bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
