| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 70 m² |
|---|
| Precio de compra | 599.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.453,64 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.; Provision bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar es mucho más que una casa antigua clásica: el edificio, de más de 120 años, combina historia con una atmósfera residencial muy especial.
En el marco de una rehabilitación integral iniciada en enero de 2026, las instalaciones técnicas se renovaron por completo y se adaptaron a un estándar moderno. Toda la instalación eléctrica, incluido el cableado y el cuadro eléctrico, se ejecutó de nuevo. Asimismo, se renovaron todas las tuberías de agua y las de desagüe hasta la salida en dirección a la calle, sustituyéndolas por modernas tuberías de plástico o multicapa de aluminio, así como por bajantes insonorizadas.
Dos modernas bombas de calor aire-aire garantizan durante todo el año un clima interior agradable y permiten tanto una calefacción eficiente en invierno como una refrigeración confortable en los cálidos días de verano. De este modo, la casa está completamente climatizada.
También desde el punto de vista energético, el edificio se ha mejorado ampliamente: el tejado se aisló conforme a los estándares modernos, se instalaron nuevas ventanas de tejado Velux Thermo y se aisló y rediseñó la fachada.
Los suelos históricos se restauraron con esmero, la escalera original se lijó por completo y se trató con aceite ecológico. Especialmente impresionante es el muro cortafuegos de arenisca descubierto, de alrededor del año 1900. Se restauró con mucho cuidado y se conservó deliberadamente como parte visible del concepto residencial. También en la cocina se eligió, con el suelo de terrazo italiano auténtico de alta calidad, un material que encaja maravillosamente en el conjunto y subraya el estilo especial de la casa.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada. En el marco de la instalación opcional de la planta fotovoltaica ya ofrecida, existe además la posibilidad de integrar una solución de carga para vehículos eléctricos.
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