| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 70 m² |
|---|
| Prix d'achat | 599.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 453,64 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.; Provision bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle est bien plus qu’une bâtisse ancienne classique : ce bâtiment de plus de 120 ans allie histoire et atmosphère résidentielle tout à fait particulière.
Dans le cadre d’une rénovation complète depuis janvier 2026, les installations techniques ont été entièrement renouvelées et mises aux normes modernes. Toute l’installation électrique, y compris le câblage et le tableau de distribution, a été refaite. De même, toutes les conduites d’eau ainsi que les conduites d’évacuation jusqu’au départ en direction de la rue ont été remplacées par des conduites modernes en plastique ou en matériaux composites aluminium, ainsi que par des colonnes de chute insonorisées.
Deux pompes à chaleur air-air modernes assurent toute l’année un climat intérieur agréable et permettent à la fois un chauffage efficace en hiver et un rafraîchissement confortable lors des chaudes journées d’été. La maison est ainsi entièrement climatisée.
Sur le plan énergétique également, le bâtiment a été considérablement amélioré : le toit a été isolé selon les normes modernes, de nouvelles fenêtres de toit Velux Thermo ont été installées et la façade a été isolée et rénovée.
Les sols historiques ont été soigneusement restaurés, l’escalier d’origine a été entièrement poncé et traité à l’huile biologique. Le mur coupe-feu en grès, mis au jour et datant d’environ 1900, est particulièrement impressionnant. Il a été restauré avec le plus grand soin et volontairement conservé comme élément visible du concept résidentiel. Dans la cuisine également, le choix d’un sol haut de gamme en véritable terrazzo italien s’intègre merveilleusement à l’ensemble et souligne le style particulier de la maison.
Une place de stationnement privative fait également partie du bien. Dans le cadre de l’installation optionnelle du système photovoltaïque déjà proposé, il est en outre possible d’intégrer une solution de recharge pour véhicules électriques.
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