| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 66 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 325.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,942.97 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقدم لكم WINDISCH IMMOBILIEN نصف منزل متلاصق في منطقة سكنية هادئة وقريبة من الطبيعة في فورستنفلدبروك.
العقار المعروض هو الطابق العلوي الأول بمساحة تقارب 66 م². يضم المخطط المدروس جيدًا غرفة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، وغرفة نوم منفصلة، ومطبخًا مغلقًا، بالإضافة إلى حمّام.
الميزة الكبيرة للشقة: الوحدتان - الطابق الأرضي والطابق العلوي - مستقلتان ذاتيًا في إمدادات الغاز والمياه والكهرباء، أي مستقلتان عن بعضهما البعض، ويتولى كل مالك تسوية حساباته مباشرة مع مزود الطاقة الخاص به. ولا حاجة إلى إدارة للمبنى.
يشمل العرض حصة خاصة من الحديقة، ومساحة في القبو، بالإضافة إلى نصف العلية المستخدمة حاليًا كغرفة تخزين. لا يوجد موقف سيارات خاص، إلا أن مواقف السيارات العامة المتاحة في الشارع كافية في جميع الأوقات.
العقار مؤجر منذ عام 2016. تبلغ إيرادات الإيجار الصافية 10.596,00 EUR سنويًا، بالإضافة إلى التكاليف الإضافية. وتبلغ رسوم المبنى الشهرية 167,00 EUR، ويمكن تحميلها بالكامل على المستأجر.
إن المخطط الناجح، والشرفة، والموقع في شارع سكني هادئ جدًا، تجعل هذه الشقة جذابة بشكل خاص. وتعود الحالة الجيدة للمبنى إلى أعمال الصيانة الدورية والعديد من إجراءات التحديث التي نُفذت خلال السنوات الماضية.
الخلاصة:
هذا العقار مناسب للاستخدام الشخصي وكذلك كاستثمار رأسمالي مستقر القيمة في منطقة سكنية مرغوبة في فورستنفلدبروك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
270.000 € استثمار رأسمالي ممتاز في فورستنفلدبروك-بوخيناو: شقة بمساحة تقارب 58 م² مؤجرة بشكل مستقر وآمنة للمستقبل82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
340.000 € شقة مجددة من 3 غرف في موقع هادئ مع موقف سيارات خارجي82256 Fürstenfeldbruck
429.000 € الاستلام فورًا وبدون عمولة: شقة أنيقة من 3 غرف مع شرفة جنوبية غربية وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
