| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 325.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.942,97 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWINDISCH IMMOBILIEN vi presenta una mezza casa a schiera in una tranquilla zona residenziale immersa nella natura di Fürstenfeldbruck.
L’immobile proposto è situato al 1° piano, con una superficie di circa 66 m². La planimetria ben concepita comprende un ampio soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto separata, una cucina separata e un bagno.
Grande vantaggio dell’appartamento: le due unità - piano terra e piano superiore - sono autonome per quanto riguarda la fornitura di gas, acqua ed elettricità, ovvero indipendenti l’una dall’altra; ciascun proprietario salda direttamente i propri consumi con il proprio fornitore di energia. Non è necessaria un’amministrazione condominiale.
Fanno parte dell’offerta una porzione di giardino privata, una superficie cantina e metà del sottotetto, attualmente utilizzato come ripostiglio. Non è disponibile un posto auto privato, tuttavia sulla strada sono sempre disponibili sufficienti parcheggi pubblici.
L’immobile è affittato dal 2016. I ricavi netti da locazione ammontano a 10.596,00 EUR all’anno, oltre alle spese accessorie. Le spese condominiali mensili ammontano a 167,00 EUR e sono interamente addebitabili all’inquilino.
Una planimetria ben riuscita, il balcone e la posizione in una strada residenziale molto tranquilla rendono questo appartamento particolarmente attraente. Le buone condizioni dell’edificio sono il risultato di regolari interventi di manutenzione e numerosi interventi di ammodernamento eseguiti negli ultimi anni.
CONCLUSIONE:
Questo immobile è adatto sia per uso proprio sia come investimento stabile in una zona residenziale molto richiesta di Fürstenfeldbruck.
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270.000 € Ottimo investimento a Fürstenfeldbruck-Buchenau: appartamento di circa 58 m² solidamente affittato e a prova di futuro82256 Fürstenfeldbruck– Fürstenfeldbruck
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