| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 325.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 942,97 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesWINDISCH IMMOBILIEN vous présente une maison mitoyenne par moitié située dans un quartier résidentiel calme et proche de la nature à Fürstenfeldbruck.
Le bien proposé est situé au 1er étage et offre environ 66 m². La distribution bien pensée comprend un spacieux séjour avec accès au balcon, une chambre séparée, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains.
Atout majeur de l’appartement : les deux unités – rez-de-chaussée et étage – sont autonomes en matière d’approvisionnement en gaz, eau et électricité, c’est-à-dire indépendantes l’une de l’autre ; chaque propriétaire règle directement ses consommations auprès de son fournisseur d’énergie. Une administration de copropriété n’est pas nécessaire.
Une partie privative du jardin, une surface en sous-sol ainsi que la moitié du grenier, actuellement utilisée comme débarras, sont incluses dans l’offre. Aucune place de parking privative n’est disponible, mais suffisamment de possibilités de stationnement public sont toujours disponibles dans la rue.
Le bien est loué depuis 2016. Les revenus locatifs nets s’élèvent à 10.596,00 EUR par an, hors charges. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 167,00 EUR et sont intégralement récupérables auprès du locataire.
Une distribution réussie, le balcon ainsi que l’emplacement dans une rue résidentielle très calme rendent cet appartement particulièrement attrayant. Le bon état d’entretien de la maison résulte d’un entretien régulier et de nombreux travaux de modernisation réalisés au cours des dernières années.
CONCLUSION :
Ce bien convient aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement patrimonial stable dans un quartier résidentiel recherché de Fürstenfeldbruck.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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