Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 166 m² |
|---|
| Plot area | 313 m² |
|---|
| Purchase price | 169.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,019.42 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
البناء بدلاً من الانتظار.
هل ترغبون في تحقيق حلم امتلاك منزل خاص بكم، من دون الاضطرار إلى الانشغال لأشهر بالتصاريح والخبرات والتخطيطات المعقدة؟ إذن يوفر لكم هذا العقار ميزة حاسمة: فقد أُنجزت بالفعل العديد من الأعمال التحضيرية، بحيث يمكنكم تنفيذ مشروع البناء بشكل أسرع بكثير وبدرجة عالية من اليقين التخطيطي.
تبلغ مساحة قطعة الأرض المعروضة 313,02 م²، وتُعرض بسعر شراء قدره 169.000,00 €.
يتضمن سعر الشراء بالفعل أعمالاً تحضيرية شاملة، توفر لكم ليس الوقت والجهد فحسب، بل أيضاً تكاليف إضافية. وتشمل هذه الأعمال، من بين أمور أخرى، هدم المبنى القائم، وإزالة الأشجار وملء الأرض، ودراسة التربة، والتوضيح الكامل لحقوق البناء، وخدمات المهندس المعماري، وقرار الموافقة المبدئية على البناء، ورخصة البناء، ومخططات التنفيذ، والحسابات الإنشائية، وتخطيط تصريف المياه، بالإضافة إلى أعمال المسح.
ومن المزايا الكبيرة الأخرى: يوجد بالفعل تصور غير ملزم لمشروع منزل من شركة مصنّعة مرموقة للمنازل الجاهزة. وبذلك لا يتعين عليكم البدء من الصفر، بل يمكنكم البناء على مخطط مُعدّ مسبقاً. وبالطبع، لا يُعد هذا المخطط سوى أساس؛ إذ يمكن تعديل المخطط الداخلي والتجهيزات والتفاصيل، بالتعاون مع الشركة المصنّعة للمنازل الجاهزة، وفقاً لرغباتكم الشخصية تماماً. وهنا أيضاً ستوفرون وقتاً ثميناً في طريقكم إلى منزلكم الجديد.
وبالتالي، فإنكم لا تشترون قطعة أرض بناء عادية، بل قطعة أرض مُجهزة بشكل شامل، حيث أُنجز بالفعل جزء كبير من أعمال التخطيط التي غالباً ما تتطلب وقتاً طويلاً وتكاليف مرتفعة. وهكذا يمكنكم التركيز على الأمر الأهم: تصميم منزلكم المستقبلي.
باختصار: شراء الأرض، واستكمال التخطيط الفردي وفقاً لرغباتكم، ثم بدء مرحلة البناء بوقت أقل بكثير.
بالإضافة إلى سعر الشراء، لا تُفرض سوى التكاليف الإضافية المعتادة للشراء، مثل ضريبة نقل ملكية العقار ورسوم كاتب العدل. وتبلغ هذه التكاليف إجمالاً نحو 5 % من سعر شراء الأرض، أي حوالي 8.450,00 €.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
