| Yaklaşık yaşam alanı | 166 m² |
|---|
| Arsa alanı | 313 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 169.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.019,42 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBeklemek yerine inşa edin.
İzinler, ekspertiz raporları ve kapsamlı planlamalarla aylarca uğraşmadan kendi eviniz hayalinizi gerçekleştirmek mi istiyorsunuz? O halde bu arsa size önemli bir avantaj sunuyor: Çok sayıda ön çalışma hâlihazırda tamamlandı; böylece inşaat projenizi çok daha hızlı ve yüksek planlama güvenliğiyle hayata geçirebilirsiniz.
Satışa sunulan arsa parseli 313,02 m² büyüklüğünde olup 169.000,00 € satın alma fiyatıyla sunulmaktadır.
Satın alma fiyatına, size yalnızca zaman ve zahmet değil, aynı zamanda ek maliyetler de kazandıran kapsamlı ön çalışmalar dâhildir. Bunlar arasında eski yapıların yıkımı, arsanın temizlenmesi ve doldurulması, zemin etüdü, yapı hukuku durumunun eksiksiz açıklığa kavuşturulması, mimarlık hizmetleri, ön yapı ruhsatı, yapı ruhsatı, uygulama projesi, statik hesaplar, drenaj planlaması ve ölçüm çalışmaları yer almaktadır.
Bir diğer büyük avantaj: Arsa için tanınmış bir prefabrik ev üreticisine ait bağlayıcı olmayan bir proje ev konsepti hâlihazırda mevcuttur. Böylece sıfırdan başlamak zorunda kalmaz, daha önce hazırlanmış bir plan üzerine inşa edebilirsiniz. Elbette bu plan yalnızca temel niteliğindedir – prefabrik ev üreticisiyle birlikte kat planı, donanım ve ayrıntılar tamamen kişisel beklentilerinize göre uyarlanabilir. Bu sayede yeni evinize giden yolda yine değerli zaman kazanırsınız.
Böylece sıradan bir yapı arsası değil, çoğunlukla zaman alan ve yüksek maliyetli planlamaların büyük bölümü zaten tamamlanmış, kapsamlı biçimde hazırlanmış bir yapı arsası satın almış olursunuz. Bu şekilde odağınızı en önemli konuya verebilirsiniz: gelecekteki kendi evinizin tasarımına.
Kısacası: Arsayı satın alın, kişisel isteklerinize göre planlamayı tamamlayın ve ardından çok daha az zaman harcayarak inşaat aşamasına başlayın.
Satın alma fiyatına ek olarak yalnızca emlak edinim vergisi ve noter masrafları gibi olağan satın alma yan giderleri ortaya çıkar. Bunlar toplamda arsa satın alma fiyatının yaklaşık %5’ine, yani yaklaşık 8.450,00 €’ya denk gelmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
118.500 € Chiemsee yakınında yapı arsası – Daha az planlama, daha hızlı inşaat83119 Obing
322.200 € Chiemsee yakınında yapı arsası – İkiz ev veya müstakil ev için izin zaten alınmış83119 Obing
