Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 166 m² |
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| Plot area | 313 m² |
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| Purchase price | 169.000 € |
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| Price per m² | 1,019.42 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Bauen statt warten.
Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, ohne sich monatelang mit Genehmigungen, Gutachten und aufwendigen Planungen beschäftigen zu müssen? Dann bietet Ihnen dieses Grundstück einen entscheidenden Vorteil: Zahlreiche Vorarbeiten wurden bereits erledigt, sodass Sie Ihr Bauvorhaben deutlich schneller und mit hoher Planungssicherheit realisieren können.
Die angebotene Grundstücksparzelle umfasst 313,02 m² und wird zu einem Kaufpreis von 169.000,00 € angeboten.
Im Kaufpreis sind bereits umfangreiche Vorleistungen enthalten, die Ihnen nicht nur Zeit und Aufwand, sondern auch zusätzliche Kosten ersparen. Hierzu zählen unter anderem der Abriss des Altbestandes, die Rodung und Auffüllung des Grundstücks, ein Bodengutachten, die vollständige Baurechtsklärung, Architektenleistungen, der Bauvorbescheid, die Baugenehmigung, die Werkplanung, die Statik, die Entwässerungsplanung sowie die Vermessung.
Ein weiterer großer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits ein unverbindlich projektiertes Hauskonzept eines renommierten Fertighausherstellers vor. Dadurch müssen Sie nicht bei null beginnen, sondern können auf einer bereits ausgearbeiteten Planung aufbauen. Selbstverständlich dient diese lediglich als Grundlage – gemeinsam mit dem Fertighaushersteller können Grundriss, Ausstattung und Details ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Auch hier gewinnen Sie wertvolle Zeit auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.
Sie erwerben somit kein gewöhnliches Baugrundstück, sondern ein bereits umfassend vorbereitetes Baugrundstück, bei dem ein Großteil der oft zeitintensiven und kostenaufwendigen Planung bereits erledigt wurde. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: die Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims.
Kurz gesagt: Grundstück kaufen, individuelle Planung nach Ihren Wünschen finalisieren und anschließend mit deutlich geringerem Zeitaufwand in die Bauphase starten.
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen lediglich die üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten an. Diese belaufen sich auf insgesamt rund 5 % des Grundstückskaufpreises, also auf ca. 8.450,00 €.
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