| Superficie de vida aprox. | 166 m² |
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| Zona de terreno | 313 m² |
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| Precio de compra | 169.000 € |
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| Precio por m2 | 1.019,42 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¿Desea hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia sin tener que dedicar meses a permisos, informes periciales y complejas planificaciones? Entonces este terreno le ofrece una ventaja decisiva: ya se han realizado numerosos trabajos preliminares, por lo que podrá llevar a cabo su proyecto de construcción considerablemente más rápido y con una gran seguridad de planificación.
La parcela ofrecida tiene una superficie de 313,02 m² y se ofrece a un precio de compra de 169.000,00 €.
El precio de compra ya incluye numerosos trabajos preliminares, que no solo le ahorran tiempo y esfuerzo, sino también costes adicionales. Entre ellos se incluyen, entre otros, la demolición de la construcción existente, la tala y el relleno del terreno, un estudio geotécnico, la aclaración completa de los derechos de construcción, los servicios de arquitectura, el permiso de obra preliminar, la licencia de obra, la planificación de ejecución, el cálculo estructural, la planificación del drenaje y la medición topográfica.
Otra gran ventaja: para el terreno ya existe un concepto de vivienda proyectado de forma no vinculante por un reconocido fabricante de casas prefabricadas. De este modo, no tendrá que empezar desde cero, sino que podrá basarse en una planificación ya elaborada. Naturalmente, esta solo sirve como base; junto con el fabricante de casas prefabricadas, la distribución, el equipamiento y los detalles podrán adaptarse completamente a sus preferencias personales. También así ganará un tiempo valioso en el camino hacia su nuevo hogar.
Por tanto, no adquirirá un terreno edificable corriente, sino un terreno edificable ampliamente preparado, en el que ya se ha completado gran parte de la planificación, a menudo laboriosa y costosa. Así podrá concentrarse en lo esencial: el diseño de su futura vivienda propia.
En resumen: comprar el terreno, finalizar la planificación individual según sus deseos y comenzar después la fase de construcción con un esfuerzo de tiempo considerablemente menor.
Además del precio de compra, únicamente se aplican los gastos habituales asociados a la compra, como el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y los honorarios notariales. En total, ascienden aproximadamente al 5 % del precio de compra del terreno, es decir, a unos 8.450,00 €.
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