| مساحة الأرض | 1915 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1915 m² |
| سعر البيع | 2.249.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا العقار الاستثنائي المتكامل بين راحة السكن الحصرية ووحدة تجارية حديثة للغاية. إنه عقار بحالة شبه جديدة ومعتنى به بدرجة فائقة، ويلبي حتى أعلى المتطلبات.
يوفر الجمع بين السكن الموفر للطاقة، والتجهيزات عالية الجودة، والمساحة الخارجية الكبيرة، وورشة طلاء سيارات مجهزة بالكامل، أفضل الظروف للعاملين لحسابهم الخاص أو رواد الأعمال أو المستثمرين.
يوفر البنغل الأنيق مساحة سكنية واستعمالية تبلغ نحو 300,5 م² (الطابق الأرضي والقبو)، ويتميز بغرف غمرها الضوء، وخطوط واضحة، ومواد حصرية. وتمنح النوافذ الكبيرة والأسقف العالية وأرضيات الخزف الحجري الفاخرة المنزل أجواءً مفتوحة وعصرية.
الميزات الخاصة:
- غرفة معيشة واسعة مع مدفأة بانورامية خشبية ثلاثية الجوانب
- جميع الغرف مزودة بتدفئة أرضية مع منظمات حرارة
- مطبخ مدمج مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة
- غرفة ملابس منفصلة وغرفة تخزين إضافية
- مصاريع كهربائية وزجاج عازل عالي الجودة ثلاثي الطبقات
- مسبح خارجي مدفأ ودش خارجي
- حديقة معتنى بها مع نظام ري آلي وخزان مياه أمطار بسعة 5.000 لتر
- نظام إزالة عسر المياه بالملح للمنطقة السكنية والوحدة التجارية
- تراسات شمسية كبيرة مطلة على المساحات الخضراء
- غرف للموظفين مع حمام ومطبخ صغير إضافي بمدخل خاص (55م²)
- مرآب مزدوج مع مدخل مباشر إلى المنزل
يتيح الجمع بين الطاقة الحرارية الأرضية، والمنظومة الشمسية (15 kW)، وتقنيات المباني الحديثة تكاليف طاقة منخفضة للغاية.
قاعة تجارية – جاهزة للتشغيل ومجهزة بجودة عالية.
تُستخدم المساحة التجارية البالغة 525 م² من المساحة الاستعمالية حاليًا كورشة احترافية لطلاء السيارات، وتُباع بالكامل مع الآلات والمنشآت. وتناسب القاعة سواءً لتولي النشاط القائم فورًا أو لاستخدامات أخرى مثل تجارة السيارات أو ورشة إصلاح.
أقصى كفاءة في استهلاك الطاقة بفضل الطاقة الحرارية الأرضية (حرارة باطن الأرض) في المنزل، والمنظومة الشمسية بقدرة 15 kW، وتقنيات المباني الحديثة – وتكاليف منخفضة للغاية للمياه الساخنة والتدفئة وتشغيل المسبح. تبلغ تكاليف الكهرباء الجارية للمنزل نحو € 600/سنة (نحو € 50/شهر) بفضل تعرفة التغذية للطاقة المنتجة التي يحصل عليها المشغل – ويشمل ذلك المياه الساخنة والتدفئة، بالإضافة إلى تدفئة المسبح ومضخته. ويُعد مفهوم الطاقة الاقتصادي الاستثنائي هذا نقطة إيجابية واضحة في عقار من هذه الفئة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
