| Zona de terreno | 1915 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1915 m² |
| Precio de compra | 2.249.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste extraordinario objeto en su conjunto combina un confort residencial exclusivo con una unidad comercial de última generación. Se trata de un inmueble prácticamente nuevo y sumamente cuidado, que satisface incluso las más altas exigencias.
La combinación de una vivienda энерgoeficiente, equipamiento de alta calidad, una gran zona exterior y un negocio de pintura de vehículos completamente equipado crea condiciones óptimas para autónomos, empresarios o inversores.
El elegante bungalow ofrece una superficie habitable y útil de alrededor de 300,5 m² (planta baja y sótano) e impresiona por sus espacios llenos de luz, líneas claras y materiales exclusivos. Grandes ventanales, techos altos y elegante pavimento de gres porcelánico aportan a la casa una atmósfera abierta y moderna.
Características especiales:
- amplio salón con chimenea panorámica de leña de tres lados
- todas las estancias disponen de calefacción por suelo radiante con termostatos
- cocina integrada totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad
- vestidor independiente y trastero adicional
- persianas eléctricas y acristalamiento aislante triple de alta calidad
- piscina exterior climatizada y ducha exterior
- jardín cuidado con sistema de riego automático y cisterna de agua de lluvia de 5.000 L
- instalación de descalcificación salina para la zona residencial y la unidad comercial
- grandes terrazas soleadas con vistas al verde
- habitaciones para el personal con baño y anexo con cocina y acceso propio (55 m²)
- garaje doble con acceso directo a la casa
La combinación de geotermia, instalación solar (15 kW) y tecnología moderna del edificio permite costes energéticos extremadamente bajos.
Nave industrial: lista para funcionar y equipada con alta calidad.
La superficie comercial de 525 m² de superficie útil se utiliza actualmente como un negocio profesional de pintura de vehículos y se vende completamente con maquinaria e instalaciones. La nave es apta tanto para la incorporación inmediata del negocio existente como para otros usos, como compraventa de automóviles, taller de reparaciones.
Máxima eficiencia energética gracias a la geotermia en la vivienda, instalación solar de 15 kW y tecnología moderna del edificio: costes extremadamente bajos para agua caliente, calefacción y funcionamiento de la piscina. Los costes corrientes de electricidad para la vivienda, debido a la retribución por inyección del operador, ascienden a aprox. 600 €/año (aprox. 50 €/mes), incluyendo agua caliente, calefacción, así como calefacción y bomba de la piscina. Este concepto energético extraordinariamente económico es una clara ventaja en un inmueble de esta categoría.
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