| Superficie di trama | 1915 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1915 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.249.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario complesso combina un comfort abitativo esclusivo con un’unità commerciale all’avanguardia. Si tratta di un immobile pari al nuovo, estremamente curato, in grado di soddisfare anche le esigenze più elevate.
La combinazione di abitazione ad alta efficienza energetica, dotazioni di pregio, ampi spazi esterni e un’attività di verniciatura automobilistica completamente attrezzata offre condizioni ottimali per lavoratori autonomi, imprenditori o investitori.
L’elegante bungalow offre una superficie abitabile e utile di circa 300,5 m² (piano terra e seminterrato) e colpisce per gli ambienti inondati di luce, le linee pulite e i materiali esclusivi. Le ampie superfici vetrate, i soffitti alti e la pregiata pavimentazione in gres porcellanato conferiscono alla casa un’atmosfera aperta e moderna.
Caratteristiche principali:
- ampio soggiorno con camino panoramico a legna su tre lati
- tutti gli ambienti dispongono di riscaldamento a pavimento con termostati
- cucina componibile completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
- cabina armadio separata e ulteriore ripostiglio
- tapparelle elettriche e pregiati vetri isolanti tripli
- piscina esterna riscaldata e doccia esterna
- giardino curato con impianto di irrigazione automatico e cisterna per acqua piovana da 5.000 L
- impianto di addolcimento dell’acqua per zona abitativa e unità commerciale
- ampie terrazze solarium con vista sul verde
- locali per il personale con bagno e cucina aggiuntiva con accesso indipendente (55m²)
- garage doppio con accesso diretto alla casa
La combinazione di geotermia, impianto solare (15 kW) e moderna tecnologia edilizia consente costi energetici estremamente contenuti.
Capannone commerciale – pronto all’uso e dotato di attrezzature di alta qualità.
La superficie commerciale di 525 m² di superficie utile è attualmente utilizzata come attività professionale di verniciatura automobilistica e viene venduta completa di macchinari e impianti. Il capannone è adatto sia alla rilevazione immediata dell’attività esistente sia ad altri utilizzi, come commercio di automobili o officina di riparazioni.
Massima efficienza energetica grazie alla geotermia (calore terrestre) nella casa, all’impianto solare da 15 kW e alla moderna tecnologia edilizia – costi estremamente bassi per acqua calda, riscaldamento e funzionamento della piscina. I costi correnti dell’elettricità per la casa ammontano, grazie alla tariffa incentivante per l’immissione in rete del gestore, a circa € 600/anno (circa € 50/mese) – inclusi acqua calda, riscaldamento, riscaldamento della piscina e pompa della piscina. Questo straordinario concetto energetico, estremamente economico, rappresenta un chiaro punto di forza per un immobile di questa categoria.
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